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转让二手房合同6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方二手房转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：XX市XX区XX街XX号，建筑面积为：XX平方米，套内面积为：XX平方米。

2.房屋所有权证编号为：XX，土地使用权证编号为：XX。

3.房屋内附属设施及物品详见附件1。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款为人民币（大写）：XX元整，（小写）：XX元。

2.乙方应按照以下方式支付房屋价款：

（1）签订合同时，乙方支付定金人民币（大写）：XX元整，（小写）：XX元。定金可抵作房屋价款。

（2）房屋过户手续办理完毕后，乙方支付剩余价款人民币（大写）：XX元整，（小写）：XX元。

三、房屋过户及交付

1.甲方应确保房屋所有权和土地使用权无争议，无抵押、查封等限制过户的情况。如因甲方原因造成房屋无法过户，甲方应返还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的损失。

2.甲方应在合同签订后XX个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户手续办理完毕后，甲方应将房屋钥匙交付给乙方。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。

2.乙方如未按照合同约定支付价款，应承担违约责任，并赔偿甲方的损失。

五、其他约定事项

1.甲方应在合同签订后XX个工作日内，向乙方提供房屋维修基金、物业费等费用清单，并协助乙方办理相关费用过户手续。

2.乙方在房屋使用期间，应遵守国家法律法规和小区规定，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件与本合同具有同等法律效力。

4.如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于某地的二手房，现决定将其转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该二手房位于某地，房屋面积为平方米，属于住宅用途。甲方已对该房屋进行了装修，并添置了部分家具，具体情况详见附件。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币万元的价格将房屋转让给乙方。该价格已包含房屋本身的价值、装修费用以及家具的费用。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付人民币万元作为首付款。剩余款项人民币万元，乙方应按照约定的时间节点向甲方支付。具体支付时间如下：

（1）合同签订后日支付人民币万元；

（2）合同签订后日支付人民币万元；

（3）合同签订后日支付人民币万元。

三、房屋交付及过户时间

1.甲方应在收到全额款项后日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。过户所需费用由乙方承担。

2.乙方在收到房屋钥匙后，应尽快对房屋进行验收，如有发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应尽快修复。

四、违约责任及赔偿约定

1.甲方如未在规定时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续，视为违约。乙方有权要求甲方返还已支付款项，并有权要求甲方支付违约金人民币万元。

2.乙方如未在规定时间内支付款项，视为违约。甲方有权要求乙方支付违约金人民币万元。若乙方逾期支付款项超过日，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付款项。

3.若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。但甲方应返还乙方已支付款项。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.在合同履行过程中，如遇法律法规调整或政策变化，不影响本合同的效力及履行。如因法律法规调整或政策变化导致合同无法履行，双方应协商解决。如协商不成，可依法解除本合同。

3.双方应遵守相关法律法规的规定，如因违约行为导致对方损失，违约方应承担相应的赔偿责任。