北京市城镇居民租房合同5篇.docx

北京市城镇居民租房合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方经协商一致，特签订本合同。

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市区（县），房屋结构为，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.甲方出租的房屋包括家具、家电、装修等设施，具体详见附件《房屋设施及物品清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起至年日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，应提前个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为元/月，按季度支付，共支付个月。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付租金。甲方收到租金后应向乙方出具收据。

四、保证金

1.乙方应支付元作为保证金。保证金在租赁期满后退回给乙方。

2.乙方如未能按照合同约定支付租金或造成房屋损坏，甲方有权从保证金中扣除相应金额。

五、其他费用

1.租赁期内，房屋的水、电、气、物业管理等费用由乙方承担。乙方应按时缴纳上述费用，避免对房屋使用造成影响。

2.租赁期满，乙方应将房屋恢复原状，如造成损坏，应赔偿甲方相应损失。

六、违约责任

1.甲方如未能按照合同约定交付房屋或提供设施，应支付违约金元给乙方。

2.乙方如未能按照合同约定支付租金或保证金，应支付违约金元给甲方。同时，甲方有权解除合同并收回房屋。

七、争议解决方式

1.甲乙双方在合同履行过程中发生争议时，应首先尝试友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，除涉及争议的部分外，其他合同条款应继续履行。

八、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除合同，应提前个月通知对方并协商相关事宜。

九、其他约定事项

1.乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方。如有特殊情况需转租，应提前个月通知甲方并征得甲方同意。

2.甲方在租赁期间有权对房屋进行维护、保养等工作，乙方应予以配合。如因维护、保养等原因需暂时使用房屋，应提前通知乙方并尽量不影响乙方的正常使用。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋钥匙交还甲方并办理相关退房手续。如有物品遗失或损坏，应按规定进行赔偿。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[签名/盖章]

承租方（乙方）：[签名/盖章]

日期：年月日

篇2

甲方（出租人）：

姓名：_____________________

身份证号：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（承租人）：

姓名：_____________________

身份证号：_____________________

联系方式：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于北京市________区________街道________号，建筑面积为________平方米，使用面积为________平方米。

2.房屋内设施包括：_____________________________________________________________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，应提前________个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，年租金为________元，支付方式为________（年付/半年付/季付/月付）。

2.乙方应在租赁期满前________个月向甲方支付下一年的租金。如逾期支付，乙方应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违