监理合同的解除条件.docx

监理合同的解除条件

合同编号：__________

一、监理范围与内容

1.1乙方负责对项目的施工过程进行全面监督管理，包括但不限于施工方案的合理性、施工进度的合规性、工程质量的符合性、安全文明施工的规范性等。

1.2乙方应根据项目特点和需求，制定详细的监理计划，并按照监理计划进行监理工作。

1.3乙方应定期向甲方报告监理情况，并对甲方提出的合理建议及时予以回复和改进。

二、监理期限

2.1本合同监理期限为项目开工之日起至项目竣工验收合格日止。

2.2双方因不可抗力或其他特殊情况导致无法履行或需延长监理期限的，可另行协商确定。

三、监理费用

3.1乙方监理费用为人民币____元整（大写：____________________元整），按照监理进度分阶段支付。

3.2甲方应按照约定的时间和金额向乙方支付监理费用。

四、解除条件

4.1双方协商一致解除本合同。

4.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方均可要求解除合同。

4.3乙方未按照约定履行监理职责，甲方有权解除本合同。

4.4甲方未按照约定支付监理费用，乙方有权解除本合同。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2双方应按照法律法规和本合同的约定履行权利和义务，不得恶意串通、损害国家、社会公共利益和他人合法权益。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

日期：__________日期：__________

一、附件列表：

1.项目监理计划

2.监理报告

3.监理费用支付凭证

4.不可抗力证明文件

5.双方签订的补充协议

6.法律允许的其他附件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付监理费用，视为违约。

2.乙方未按约定履行监理职责，视为违约。

3.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成损失，视为违约。

4.双方发生争议，未能通过友好协商解决，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.监理：指乙方对甲方委托的工程项目进行全面监督管理，确保工程质量、安全、进度等方面的合规性。

2.不可抗力：指合同履行过程中，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

3.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

4.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.监理方未按计划履行职责：监理方应根据实际情况调整监理计划，并及时向甲方报告工作进展。

2.甲方未按约定支付费用：甲方应及时支付监理费用，以免影响监理工作的进行。

3.工程质量问题：监理方应认真检查工程质量，发现问题及时通知甲方并督促施工方整改。

4.不可抗力导致合同无法履行：双方应根据实际情况协商解决，必要时可申请延长合同期限。

5.争议发生：双方应尝试友好协商解决，协商不成的可通过法律途径解决。

五、所有应用场景：

1.适用于各类建筑工程项目监理。

2.适用于委托方对工程项目质量、安全、进度等方面有较高要求的情况。

3.适用于乙方具备相应监理能力和资质的情况。

4.双方约定其他适用场景。