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标准二手房的买卖合同书5篇

篇1

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方自愿将其所有的二手房出售给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据相关法律法规，就房屋买卖事宜达成以下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将其所有的位于____________________的房屋（以下简称“本合同房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息如下：

1.房屋坐落地址：_____________________________________；

2.房屋结构类型：_____________________________________；

3.房屋建筑面积：_________________平方米；

4.房屋产权年限：_____________________________________；

5.随房附送的物品及其详情：_____________________________________。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方共同商定，本合同房屋的交易价格为人民币____________元整（大写）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方；

（2）在办理房屋过户手续后的______日内支付剩余款项。

第三条房屋交付及产权过户

1.房屋交付：乙方支付定金后，甲方应在______日内将房屋交付给乙方。

2.产权过户：甲方应在本合同签订后的______个月内协助乙方办理房屋产权过户手续。

第四条甲乙双方的责任与义务

1.甲方保证对所出售的房屋拥有完全的产权，并保证在交易过程中没有任何第三方主张权利。如出现此类情况，甲方应承担由此造成的一切损失。

2.乙方应按时支付购房款项，并按照相关规定办理贷款、过户等手续。

3.甲乙双方应共同配合，及时办理房屋过户手续。

第五条违约责任及赔偿

1.若乙方未按照约定时间支付购房款项，则视为违约，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。

2.若甲方未能按照约定时间交付房屋或办理产权过户手续，则视为违约，乙方有权解除本合同并要求甲方支付违约金。

3.违约金数额为合同总金额的______%。违约方除支付违约金外，还应赔偿对方因此遭受的一切损失。

第六条其他事项约定

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

甲方（出售人）：____________________（签字）

乙方（购买人）：____________________（签字）

日期：____________________

日期：____________________ ??

篇2

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是本合同所列二手房的合法所有者，乙方自愿购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________。

2.房屋结构类型：____________________。

3.建筑面积：______平方米。

4.房屋权属证明：甲方持有该房屋的合法产权证明文件。产权明晰无争议，未设定抵押、租赁等负担。在交易前必须办妥产权查验及过户手续。甲方保证所提供的产权证明文件真实有效，否则承担由此产生的全部责任。

二