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?合同编号:__________
鉴于甲方为甲方工程的业主,乙方为具备相应资质和能力的建筑装修工程承包商,双方本着平等互利的原则,经充分协商,就甲方工程的装修事宜达成如下协议:
一、工程概况
1.1工程名称:____________________
1.2工程地点:____________________
1.3工程内容:包括但不限于____________________
1.4工程预算:人民币(大写):____________________元整(小写):____________________元
1.5工程工期:自____年__月__日起至____年__月__日止。
二、双方权利和义务
2.1甲方权利和义务:
(1)负责办理工程所需的一切审批手续;
(2)按合同约定支付工程款项;
(3)提供施工场地,保障乙方施工人员的人身安全;
(4)协调解决乙方施工过程中遇到的问题。
2.2乙方权利和义务:
(1)严格按照国家和行业标准进行施工;
(2)确保工程质量、安全、进度符合合同要求;
(3)负责工程验收后的保修工作;
(4)遵守施工现场的规章制度,保护环境。
三、工程价款及支付方式
3.1双方确认,本工程价款为人民币(大写):____________________元整(小写):____________________元。
3.2甲方支付工程款项的方式如下:
(1)合同签订后__日内,支付工程总价款的__%;
(2)工程进度达到__%时,支付工程总价款的__%;
(3)工程验收合格后,支付工程总价款的__%;
(4)剩余款项在工程保修期满后__日内支付。
四、工程质量及验收
4.1乙方应保证工程质量符合国家和行业标准,确保工程安全、美观、实用。
4.2工程验收分为初步验收和最终验收,具体验收时间、程序和标准如下:
(1)初步验收:工程进度达到__%时,乙方组织甲方、设计方等相关单位进行初步验收;
(2)最终验收:工程竣工后,乙方组织甲方、设计方等相关单位进行最终验收。
五、违约责任
5.1任何一方违反合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。
5.2乙方如未能按照合同约定的工期完成工程,应按照逾期天数向甲方支付违约金,违约金计算方式为:逾期部分工程价款的__%。
六、争议解决
本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
七、其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至工程验收合格且保修期满止。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
甲方代表(签字):______________
乙方代表(签字):______________
签订日期:____年__月__日
注意事项及解决办法:
1.合同的签订和履行应严格遵守中华人民共和国相关法律法规,包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国民法典》等。
2.双方在签订合应确保所提供的信息真实、准确、完整,如有虚假陈述或隐瞒重要事实,应承担相应法律责任。
3.合同价款的支付和工程进度应严格按照合同约定执行,如需变更,应双方协商一致,并书面确认。
4.乙方应严格按照设计和施工标准进行施工,确保工程质量和安全。如发生质量问题或安全事故,乙方应承担相应责任。
5.工程验收合格后,乙方应按约定提供保修服务,保修期内出现的质量问题,乙方应及时解决。
6.如双方在合同履行过程中发生争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
法律名词及名词解释:
1.甲方:指合同中承担委托施工义务的一方,即建筑装修工程的业主。
2.乙方:指合同中承担施工义务的一方,即具备相应资质和能力的建筑装修工程承包商。
3.工程价款:指双方约定的乙方完成工程所需支付的金额。
4.工程进度:指工程按照合同约定的时间节点完成的情况。
5.初步验收:指工程进度达到一定比例时,乙方组织甲方、设计方等相关单位进行的验收。
6.最终验收:指工程竣工后,乙方组织甲方、设计方等相关单位进行的验收。
7.违约金:指一方违反合同约定,导致合同无法履行或造成对方损失时,应向对方支付的赔偿金。
8.保修期:指工程验收合格后,乙方对工程提供的保修服务期限。
9.争议解决:指双方在合同履行过程中发生争议时,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。
应用场合:
1.适用于各类建筑装修工程,包括但不限于住宅、商业、办公等场所的室内外装修。
2.适用于装修工程规模较小,工程内容明确,工期较短的项目。
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