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2024版物业管理服务委托合同范文

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（受托方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

一、物业管理服务内容

1.2乙方应确保物业的正常运行，保障甲方及其员工的正常工作

和生活秩序。

1.3乙方应按照甲方的要求，对物业进行定期检查和维修，确保

物业的安全和稳定运行。

1.4乙方应协助甲方处理与物业相关的各类事宜，包括但不限于

与政府部门、社区居委会、业主委员会等沟通协调。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，

自____年__月__日至____年__月__日。

2.2在合同有效期内，如双方同意续签，应签订书面续签协议，

并明确续签期限。

三、服务费用

3.1乙方向甲方提供物业管理服务，甲方应支付乙方服务费用，

具体金额、支付方式和支付时间如下：

（1）物业管理服务费用为人民币（大写）：__________元整（小

写）：__________元。

（2）甲方支付乙方服务费用的方式为：__________。

（3）甲方支付乙方服务费用的期限为：__________。

3.2甲方应在支付乙方的服务费用后，向乙方提供等额的正规发

票。

四、双方的权利和义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方应按照合同约定，向乙方支付物业管理服务费用。

（2）甲方有权对乙方提供的物业管理服务进行监督和检查，并提

出改进意见。

（3）甲方应协助乙方开展物业管理服务，提供必要的便利条件。

（4）甲方不得无故拖欠、延迟支付乙方服务费用。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方应按照合同约定，向甲方提供物业管理服务。

（2）乙方应确保物业的安全、整洁和正常运行，保障甲方及其员

工的正常工作和生活秩序。

（3）乙方应按照甲方的要求，对物业进行定期检查和维修，确保

物业的安全和稳定运行。

（4）乙方应协助甲方处理与物业相关的各类事宜，包括但不限于

与政府部门、社区居委会、业主委员会等沟通协调。

五、违约责任

5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责

任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2甲方未按照合同约定支付乙方服务费用的，乙方有权暂停提

供物业管理服务，并要求甲方支付违约金。

5.3乙方未按照合同约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙

方立即改正，并支付违约金。

六、争议解决

6.1双方在签订本合同过程中，应遵守国家法律法规，履行合同

义务，诚实守信，公平交易。

6.2双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；如协

商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同

具有同等法律效力。

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方指定管理事项

甲方有权根据实际情况，指定乙方在物业管理服务中必须完成的

事项，包括但不限于指定清洁公司、指定绿化植物、指定维修供应商

等。乙方应在接到甲方通知后，按照甲方的要求进行执行。

条款说明：此条款旨在明确甲方在物业管理服务中的主导地位，

确保乙方按照甲方的要求进行服务。

1.2甲方临时指令

甲方在合同有效期内，如有临时指令，乙方应在接到甲方通知后，

立即进行处理。如乙方因故无法立即处理，应提前通知甲方，并尽快

处理。

条款说明：此条款旨在保证甲方在紧急情况下，能够得到及时的

服