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2024年度农产品批发市场门头租赁合同

本合同目录一览

第一条：租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁范围的具体界限

第二条：租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条：租金及支付方式

3.1租金的金额

3.2租金的支付周期

3.3租金支付的起始日期及方式

第四条：租赁物的使用及维护

4.1租赁物的使用目的

4.2租赁物的维护责任

第五条：租赁物的维修和保养

5.1维修和保养的责任方

5.2维修和保养的具体要求

第六条：租赁物的保险

6.1保险的责任方

6.2保险的具体内容

第七条：违约责任

7.1租赁双方的违约行为

7.2违约行为的后果及责任

第八条：争议解决

8.1争议解决的方式

8.2争议解决的地点及法院

第九条：合同的变更和解除

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件

第十条：合同的继承和转让

10.1合同继承的条件

10.2合同转让的条件

第十一条：必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址信息的定义

11.2必威体育官网网址信息的保护期限

第十二条：法律法规的适用

12.1合同适用的法律法规

12.2法律法规的变更对合同的影响

第十三条：附件

13.1附件的名称及内容

13.2附件的效力

第十四条：其他约定

14.1租赁双方的其他约定内容

14.2其他约定的效力

第一部分：合同如下：

第一条：租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

租赁物为位于市区街道的农产品批发市场门头，门头具体位置及尺寸详见附件一。

1.2租赁范围的具体界限

租赁范围包括门头及其附属设施，附属设施包括但不限于广告牌、灯箱、展示架等。

第二条：租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为2024年1月1日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为2024年12月31日。

第三条：租金及支付方式

3.1租金的金额

租金为每月人民币元整，共计人民币元整（大写：元整）。

3.2租金的支付周期

租金按月支付，每月的10日前支付当月的租金。

3.3租金支付的起始日期及方式

租金支付的起始日期为2024年1月10日，支付方式为银行转账，账户信息详见附件二。

第四条：租赁物的使用及维护

4.1租赁物的使用目的

租赁方须按合同约定使用租赁物，不得用于非法或违规用途。

4.2租赁物的维护责任

租赁方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全和正常使用。

第五条：租赁物的维修和保养

5.1维修和保养的责任方

租赁方负责租赁物的维修和保养工作。

5.2维修和保养的具体要求

租赁方应按照行业标准和合同约定，对租赁物进行定期检查和保养，确保租赁物的安全性和使用寿命。

第六条：租赁物的保险

6.1保险的责任方

租赁方负责购买并持有效保险，保障租赁物在租赁期间的安全。

6.2保险的具体内容

保险金额不得低于合同约定的租赁物的评估价值，保险范围包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等可能导致租赁物损失的风险。

第八条：违约责任

8.1租赁双方的违约行为

租赁双方应严格履行合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。

8.2违约行为的后果及责任

违约方应赔偿对方因此造成的直接经济损失，并支付合同总价款的10%作为违约金。

第九条：争议解决

9.1争议解决的方式

如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决的地点及法院

合同签订地人民法院具有管辖权。

第十条：合同的变更和解除

10.1合同变更的条件

合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

10.2合同解除的条件

合同解除应经双方协商一致，并签订解除协议。

第十一条：合同的继承和转让

11.1合同继承的条件

合同继承应经双方协商一致，并签订继承协议。

11.2合同转让的条件

合同转让应经双方协商一致，并签订转让协议。

第十二条：法律法规的适用

12.1合同适用的法律法规

本合同适用中华人民共和国相关法律法规。

12.2法律法规的变更对合同的影响

法律法规的变更对合同有影响时，双方应按变更后的法律法规执行。

第十三条：附件

13.1附件的名称及内容

附件一：租赁物描述及位置

附件二：租金支付账户信息

13.2附件的效力

附件与合同具有同等法律效力。

第十四条：其他约定

14.1租赁双方的其他约定内容

本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

14.2其他约定的效力

补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入后的相关条款进行修正。

第一条：第三方概念界定

1.1第三方定义

第三方指除甲乙双方外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监管方、