2024私人门面转让合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

合同双方：

甲方（转让方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

身份证号码/营业执照号码：________________

乙方（受让方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

身份证号码/营业执照号码：________________

鉴于甲方拥有位于__________（门面位置）的私人门面，现甲乙双方经协商一致，就门面转让事宜达成如下协议：

第一条转让内容

1.1甲方同意将位于__________（门面位置）的私人门面及其附属设施、设备、用品等一并转让给乙方。

1.2乙方同意接受甲方的门面转让，并支付转让费用人民币__________元整（大写：__________________________元整）。

第二条转让费用支付

2.1乙方应在本合同签订之日起七个工作日内，将转让费用支付至甲方指定的银行账户。

2.2甲方应在收到全部转让费用后，将门面及相关设施、设备、用品等交付给乙方。

第三条交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起十日内，将门面及相关设施、设备、用品等交付给乙方。

3.2乙方应对交付的门面及相关设施、设备、用品等进行全面验收，如发现质量问题，应在验收期内向甲方提出，甲方应在接到通知后七个工作日内予以修复或更换。

第四条权利与义务

4.1甲方应保证所转让的门面及相关设施、设备、用品等符合国家相关法律法规要求，不存在任何法律纠纷和安全隐患。

4.2乙方应妥善保管和使用门面及相关设施、设备、用品等，并遵守国家法律法规及物业管理规定。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金，违约金为本合同转让费用的__________%。

5.2如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第六条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向门面所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

甲方（转让方）：________________

乙方（受让方）：________________

签订日期：________________

注意事项及解决办法：

1.门面位置和转让费用的明确性：在合同中应详细描述门面的具体位置和转让费用，避免因模糊不清而引起的争议。

解决办法：详细描述门面位置，包括街道名称、门牌号码等；明确转让费用，包括是否包含后续费用等。

2.转让费用的支付时间和方式：应明确约定乙方支付转让费用的具体时间和方式，以保证甲方及时收到费用。

解决办法：在本合同第三条中约定乙方应在本合同签订之日起七个工作日内，将转让费用支付至甲方指定的银行账户。

3.交付及验收：应明确约定交付时间、验收期限以及验收不合格的处理方式，以保证乙方及时接收并妥善使用门面。

解决办法：在本合同第三条中约定甲方应在本合同签订之日起十日内，将门面及相关设施、设备、用品等交付给乙方；在本合同第四条中约定乙方应对交付的门面及相关设施、设备、用品等进行全面验收，如发现质量问题，应在验收期内向甲方提出，甲方应在接到通知后七个工作日内予以修复或更换。

4.权利与义务：应明确甲乙双方的权力义务，以避免因权责不清而引起的争议。

解决办法：在本合同第四条中约定甲方应保证所转让的门面及相关设施、设备、用品等符合国家相关法律法规要求，不存在任何法律纠纷和安全隐患；在本合同第五条中约定乙方应妥善保管和使用门面及相关设施、设备、用品等，并遵守国家法律法规及物业管理规定。

5.违约责任：应明确约定违约责任及违约金的计算方式，以保证在违约情况下有法可依。

解决办法：在本合同第五条中约定任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金，违约金为本合同转让费用的__________%。

法律名词及名词解释：

1.私人门面：指个人或单位拥有的用于经营或自用的房屋。

2.转让费用：指甲方将门面及相关设施、设备、用品等转让给乙方的费用。

3.交付：指甲方将门面及相关设施、设备、用品等实际交给乙方占有和使用的行为。

4.验收：指乙方对交付的门面及相关设施、设备、用品等进行检查、确认是否符合合同约定的行为。

5.违约金：指当一方违反合同约定时，向守约方支付的赔偿金。

6.不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

7.权利与义务：指合同双