个税扣除住房合同模板5篇.docx

个税扣除住房合同模板5篇

篇1

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：________，建筑面积：______平方米。

2.房屋权属情况：甲方为该房屋的合法所有人，对该房屋享有完全的处分权。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式为：______。

3.乙方应在租赁期满前______个月向甲方支付全部租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

1.根据《中华人民共和国个人所得税法》及其实施条例的规定，乙方在租赁甲方房屋期间，可享受住房合同个税扣除的优惠政策。具体扣除金额及方式，根据税法规定执行。

2.乙方应在每年的个人所得税汇算清缴时，向税务机关提交相关证明材料，申请享受住房合同个税扣除的优惠政策。

3.如因乙方未提交相关证明材料或提交虚假材料等原因，导致无法享受个税扣除优惠的，乙方应承担相应的法律责任。

五、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用。具体金额及支付方式，根据甲方与物业公司的约定执行。

2.乙方应在租赁期满前向甲方支付全部费用。如乙方逾期支付相关费用，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

六、违约责任及赔偿损失

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。

2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成的，可依法解除合同。

七、争议解决方式及管辖法院

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查取证工作，确保案件的顺利进行。

八、合同生效时间及份数

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：________

乙方（签字/盖章）：________

日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的住房事宜，达成以下协议：

一、合同标的

1.甲方出租的住房位于：________，建筑面积为：________平方米。

2.租赁期限为：________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

二、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金，租金总额为：________元（大写：________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：

（1）一次性支付：乙方应在签订本合同后________日内，将租金总额一次性支付至甲方指定账户。

（2）分期支付：乙方应自租赁期开始之日起，每月向甲方支付租金，具体金额为：________元。

三、住房使用及管理

1.乙方应合理使用住房，不得擅自改变住房的结构和功能。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等住房相关费用。如因乙方未按时缴纳费用而产生的滞纳金或罚款，由乙方自行承担。

3.甲方有权对住房进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作。

四、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付租金的万分之五。如违约金金额超过未支付租金的百分之五，则乙方应在违约发生后五个工作日内向甲方支付违约金。