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城市街道房地产抵押借款合同书7篇

篇1

抵押人：XXX，以下简称甲方

抵押权人：XXX，以下简称乙方

甲方因城市建设需要，将位于城市街道的房地产抵押给乙方，为确保双方的权益，特制定以下合同：

一、抵押物基本情况

1.抵押物名称：XXX房地产

2.抵押物数量：XXX平方米

3.抵押物位置：XXX城市街道

4.抵押物价值：人民币XXX万元

二、抵押期限

1.抵押期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.甲方在抵押期限内不得擅自处置抵押物，如需处置，应事先征得乙方的书面同意。

三、抵押物保险

1.甲方应为抵押物投保财产保险，保险金额不低于抵押物的价值。

2.甲方应将保险单复印件提供给乙方，并告知乙方保险单的有效期限。

3.在保险期限内，甲方应及时续保，并承担保险费用。如甲方未按时续保，导致抵押物无法获得保险保障，甲方应承担相应的法律责任。

四、抵押物管理、维护和保养

1.甲方应妥善管理、维护和保养抵押物，确保抵押物的完好和安全使用。

2.甲方应定期对抵押物进行检查和维护，及时发现并处理潜在的安全隐患。

3.如甲方未履行上述义务，导致抵押物损坏或无法正常使用，甲方应承担相应的法律责任。

五、抵押权的实现

1.在抵押期限内，如甲方未履行还款义务或发生其他违约行为，乙方有权要求甲方提前偿还全部或部分贷款本息。

2.如甲方无法提前偿还贷款本息，乙方有权依法拍卖、变卖抵押物，以实现抵押权。

3.拍卖、变卖抵押物所得的价款，乙方在扣除实现抵押权的费用后，应优先用于偿还甲方的贷款本息。如有剩余价款，应退还给甲方。

六、违约责任

1.如甲方未按时还款或发生其他违约行为，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、承担实现抵押权的费用等。

2.如甲方拒绝履行还款义务或无法联系到甲方，乙方有权向有关部门申请强制执行抵押物以实现抵押权。在强制执行过程中产生的费用由甲方承担。

3.乙方在处置抵押物时，如因甲方的原因导致处置困难或无法处置的，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。具体法律责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、承担实现抵押权的费用等。

七、争议解决

1.如双方因本合同产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中产生的费用由败诉方承担。

2.本合同的解释权归乙方所有。如双方对合同内容的解释存在争议，应以乙方的解释为准。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议未涉及的条款以本合同的约定为准。

篇2

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方以其城市街道房地产作为抵押物，向乙方借款事宜，达成如下协议：

一、借款用途

本次借款用于甲方经营或生活的合法支出，具体为：

二、借款金额

本次借款金额为人民币（大写）元整（￥），其中，贷款本金为人民币（大写）元整（￥），贷款利息为人民币（大写）元整（￥）。

三、借款期限

本次借款期限为年，自年月日起至年月日止。

四、利率及支付方式

1.利率：本次借款的年利率为%，由甲方按季（月/季）向乙方支付利息。

2.支付方式：甲方应在每个季度的第一个月的日之前，将利息存入乙方指定的账户。

五、抵押物

1.抵押物名称：甲方用于抵押的城市街道房地产。

2.抵押物价值：经甲乙双方协商，抵押物的价值为人民币（大写）元整（￥）。

3.抵押物登记：甲方应在签订本合同后，及时办理抵押物登记手续，确保抵押权设立。

六、保证与承诺

1.甲方保证对抵押物享有完全的处分权，并保证在借款期限内不将抵押物转让、出租或设立其他权利负担。

2.甲方承诺在借款期限内按时支付利息和本金，如有违约，愿承担相应的法律责任。

3.乙方承诺在借款期限内按照约定向甲方提供贷款，并保证贷款用途合法。

七、违约责任

1.甲方如未按照约定支付利息或本金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方如未按照约定提供贷款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

八、争议