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?合同编号：__________
甲方（出租人）：
地址：
联系方式：
乙方（承租人）：
地址：
联系方式：
第一条房屋基本信息
1.1该房屋坐落于_______市_______区（县）_______街道/路_______号，房屋结构及面积如下：
（处具体描述房屋的结构及面积）
1.2该房屋的权属证明文件为_______（证件名称），甲方持有该房屋的合法所有权/使用权。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。
3.2乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。
3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋交还甲方。若乙方需继续租赁，双方可签订新的租赁合同。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。
4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利和义务
5.1甲方应保证该房屋在租赁期间符合租赁用途，具备居住条件。
5.2甲方应负责该房屋及附属设施的正常维护、维修，确保房屋及附属设施处于良好状态。
5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。
第六条乙方权利和义务
6.1乙方应按照本合同约定的租赁期限租赁该房屋，并按照约定支付租金。
6.2乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。
6.3乙方在租赁期间不得将该房屋转租、转借或转让给第三方。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金，违约金为应付租金的_______%。
7.2若乙方逾期支付租金超过_______天，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离该房屋。
第八条争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
签订日期：_______年_______月_______日
注意事项及解决办法：
1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方的身份信息、联系方式等，确保信息真实有效。如发现信息有误，应及时更正。
解决办法：双方可要求对方提供身份证、营业执照等有效证件，以便核实身份信息。
2.明确租赁期限：双方应明确租赁期限，确保租赁期限符合双方需求。
解决办法：在合同中明确规定租赁期限，包括开始日期和结束日期。
3.租金及支付方式：双方应明确租金金额及支付方式，确保租金支付顺利进行。
解决办法：在合同中明确规定租金金额、支付方式和支付时间。
4.押金：双方应明确押金金额及退还方式，确保押金管理清晰。
解决办法：在合同中明确规定押金金额、退还方式和退还时间。
5.甲方维修义务：甲方应保证房屋及附属设施的正常使用，如有损坏，应负责维修。
解决办法：在合同中明确规定甲方的维修义务及维修范围。
6.乙方合理使用房屋：乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，应负责修复或赔偿。
解决办法：在合同中明确规定乙方的使用义务及损坏赔偿责任。
7.违约责任：双方应明确违约责任及违约金数额，确保合同履行。
解决办法：在合同中明确规定违约责任及违约金数额。
8.争议解决：双方应明确争议解决方式，以确保合同履行过程中出现的争议得到妥善处理。
解决办法：在合同中明确规定争议解决方式，如协商、调解或诉讼等。
法律名词及名词解释：
1.出租人：指拥有房屋所有权或使用权，并将其出租给他人的当事人。
2.承租人：指租赁房屋并支付租金的当事人。
3.租赁期限：指承租人租赁房屋的时间范围，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止日期止。
4.租金：指承租人为使用房屋而支付给出租人的费用。
5.押金：指承租人为保证履行租赁合同义务，向出租人支付的一定金额的钱款。
6.违约金：指一方违反合同约
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