2024私房租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

营业执照号：

通讯地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

身份证号：

通讯地址：

联系电话：

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1房屋位于____________（省/市/县/镇/街道），____________（房屋地址），建筑面积为____________平方米。

1.2房屋结构及附属设施：____________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____________元整（小写）：￥____________元/月。

3.2乙方应在每月____________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。乙方应支付甲方租赁期满后至实际迁离之日止的租金，直至房屋交还甲方。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____________元整（小写）：￥____________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证出租房屋的所有权，如因甲方原因导致乙方遭受第三人追讨房屋租金或要求腾退房屋的，甲方应承担相应的法律责任。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及附属设施符合租赁用途。如因维修导致乙方不能正常使用房屋，甲方应减免相应期间的租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按期交纳水、电、燃气、物业管理等费用。

6.2乙方应合理使用出租房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途，不得损坏房屋及附属设施。

6.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应承担赔偿责任。

第七条合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。

第八条违约责任

8.1双方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方造成的损失。

8.2甲方未按本合同约定提供房屋或未能按时维修房屋及附属设施的，乙方有权拒绝支付租金。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____________年____________月____________日

注意事项：

1.确保合同方的信息准确无误，包括姓名、身份证号、营业执照号、联系方式等。

2.租金支付方式和时间要明确，避免因误解导致的纠纷。

3.明确租赁期限，确保双方对租赁开始和结束时间有共同认识。

4.注意押金数额和退还条件，以免租赁期满后发生争议。

5.甲方应保证房屋所有权，避免因房屋所有权纠纷影响乙方权益。

6.乙方应合理使用房屋及附属设施，避免因损坏导致额外费用。

7.合同变更和解除需双方协商一致，并提前通知对方。

8.了解并明确双方违约责任，以便在发生违约时有所依据。

9.了解争议解决方式，以便在发生纠纷时能够及时解决。

解决办法：

1.双方可以签订一份补充协议，对合同中的模糊或不明确条款进行明确。

2.在签订合可以邀请第三方作为见证人，以确保合同的公正性和有效性。

3.在合同中明确双方的权利和义务，以及违约责任，以便在发生纠纷时有所依据。

4.在合同中明确争议解决方式，例如仲裁或诉讼，以便在发生纠纷时能够及时解决。

5.在签订合可以对房屋进行验收，确保房屋的状况符合合同约定。

6.在租赁期满后，双方可以共同进行房屋验收，确保房屋无损坏或需赔偿的事项。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指出