2024成都租房的合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

姓名/名称：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

第一条租赁房屋及用途

1.1甲方出租的租赁房屋地址为：成都市____区____街道____号，房屋结构及面积等详见附件一。

1.2乙方租赁该房屋用于：____（用途）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____元（大写：____________________元整），每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一交易日支付当季度的租金。

3.2乙方支付租金后，甲方提供正规发票。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币____元（大写：____________________元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条维修责任

5.1租赁期间，租赁房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。

5.2因乙方使用不当导致租赁房屋及附属设施损坏的，维修费用由乙方承担。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2除不可抗力因素外，双方均应履行本合同约定的义务。如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

7.2本合同违约金为当月租金的200%。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

附件一：租赁房屋概况

（此处附上租赁房屋的详细信息，如房屋结构、面积、设施等。）

注意事项及解决办法：

1.确保合同各方信息准确无误，如有变更，应及时更新。

解决办法：合同签订前，各方应核实对方提供的信息，并在合同中明确约定信息变更时的通知义务。

2.租金、押金及违约金等金额需明确填写，避免含糊不清。

解决办法：在合同中详细列明租金、押金及违约金的金额，并以大写形式注明。

3.租赁期限如需延长，应提前通知并签订新的租赁合同。

解决办法：在合同中约定延长租赁期限的具体流程和时间要求，确保双方权益。

4.维修责任划分明确，避免日后产生纠纷。

解决办法：合同中详细规定维修责任的承担方，以及损坏原因的认定程序。

5.合同变更或解除的条件及违约责任明确。

解决办法：在合同中列明合同变更或解除的条件，以及违约责任的具体规定。

6.争议解决方式选择合适，如友好协商、调解或诉讼等。

解决办法：在合同中明确约定争议解决的途径，并选择双方均认可的方式。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指依法拥有房屋所有权并将其出租给他人的个人或单位。

2.承租方：指依法租赁房屋并支付租金的个人或单位。

3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间长度，自合同生效之日起至合同解除日止。

4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的房屋使用费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务向出租方支付的一定金额的钱款。

6.违约金：指一方违反合同约定时，应向对方支付的违约补偿金。

7.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

8.争议解决：指双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解或诉讼等方式解决争议的行为。

应用场合：

1.个人或企业出租其在成都的房屋。

2.个人或企业租赁成都的房屋。

3.适用于短期租赁和长期租赁。

4.适用于各种用途的房屋租赁，如住宅、商业、办公等。

补充条款：

1.宠物