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住房装修工程合同(2篇)

住房装修工程合同1

(发包方)甲方：______________(承包方)乙方：__________

按照的规定，结合本工程具体情况，双方协商达成如下协议。

一、工程概况

1、工程名称：_________

2、工程地点：_________

3、承包范围：_________

4、承包方式：施工承包，包工包料、包质量、包工期、包安全、包

文明施工。

5、工期：本工程自______年______月______日开工，______年______月

______日竣工，具体开工日期以甲方通知为准。

6、工程质量：按本合同第5条约定标准

7、合同价(人民币大写)：______元整。

二、甲方义务

1、开工前甲方组织乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，

清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等

采取保护措施。

2、甲方负责对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登

记手续和其他事宜。

三、乙方义务

1、参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案

和进度计划，交甲方审定。

2、乙方负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量、按期完成施

工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

3、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规

定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣

工验收，编制工程结算。

4、遵守国家或地方*及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好

施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫

和垃圾消纳等工作，处理好由施工带来的扰民问题及周围单位(住户)的关

系。

5、施工中未经甲方同意，不得随意拆改原建筑结构及各种设备管

线。

6、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进

行保护。如有损坏，乙方负责修复，费用乙方自理。

四、关材料供应的约定

1、甲方提供的材料：本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为

符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。

如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书

面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。

甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收

取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由保管不当造成的损

失，由乙方负责赔偿。

2、乙方提供的材料：

3、乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用本合同规定的住宅装

饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、

设备价款的双倍补偿给甲方。

4、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁

止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、

设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

五、关工程质量及验收的约定

1、本工程执行_________和市建设行政主管部门制定的其它地方标

准、质量评定验收标准。

2、本工程由______方设计施工方案。

3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用

由甲方承担，工期顺延。

4、由乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

六、关工程价款及结算的约定

1、进场施工前后三日支付______元整，工程进度过半支付______元

整，工程完工支付______元整，剩余款项______元工程完工后三个月支

付。

2、本合同价款以双方确认为结算依据，具体是指完成工程量清单中

的一个规定计量单位的分部分项工程所需的全部费用，包括了所有人工

费、材料费、机械费、运输费、间接费、利润、税金以及材料、设备等供

应到现场能够正常使用不可或缺的工作及责任的所有费用。

3、主材单价均以签约以后的材料报批核定为结算依据(即由乙方报给

甲方审核后确认)，其余人工单价、辅料单价、综合费用(管理费、利润、

税金等)按合同清单计价，不因任何因素而调整。

4、如分部分项工程量清单中的工程内容发生变化时，在合同预算价

的基础上对变更部分进行适当的调整，变更增加项目，合同中有单价的，

按合同中对应的