2024商店装修合同协议范本.docxVIP

?合同编号：__________

一、租赁范围及装修内容

1.乙方租赁甲方商店的面积为____平方米，具体位置和店铺编号见附件一。

2.乙方有权在租赁期限内按照甲方提供的店铺情况及本协议约定的范围内对店铺进行装修。装修内容包括但不限于：墙面、地面、天花板、货架、照明、招牌等。

3.乙方应确保装修工程的质量、安全，并按照合同约定的时间完成装修。

二、租赁期限

1.本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月支付租金给甲方，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如乙方未按约定迁离或未恢复房屋原状，甲方有权依法采取措施予以清理，由此产生的一切费用由乙方承担。

四、双方的权利和义务

1.甲方应保证租赁房屋符合合同约定用途，并按照约定时间交付乙方使用。

2.乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，并按照约定时间迁离出租房屋。

3.甲方应按约定提供水电等基础设施，并保证其正常使用。

4.乙方应按约定支付租金，并履行合同约定的其他义务。

五、违约责任

1.一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本协议租金总额的__%。

2.一方未履行合同约定的义务，导致合同目的不能实现的，另一方有权解除本协议，并要求违约方支付违约金，违约金为本协议租金总额的__%。

六、争议解决

本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.出租方应确保提供的租赁房屋符合合同约定的用途，若因房屋不符合约定用途导致承租方损失，出租方应承担相应的赔偿责任。

解决办法：出租方在签订合同前应如实告知承租方房屋的具体情况，确保房屋符合承租方的经营需求。如发现问题，承租方应在签订合同前提出，双方协商解决。

2.承租方应按约定时间支付租金，若逾期支付，应承担滞纳金责任。

解决办法：承租方应按时支付租金，如遇特殊情况无法按时支付，应及时与出租方沟通，双方协商解决。

3.租赁期满后，承租方应按约定迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。若承租方未按约定迁离或未恢复房屋原状，出租方有权依法采取措施予以清理，由此产生的一切费用由承租方承担。

解决办法：双方应在合同中明确约定迁离房屋的时间和恢复原状的具体要求。如承租方确有困难，可与出租方协商延长租赁期限或采取其他补救措施。

4.双方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

解决办法：双方在签订合应明确约定房屋的使用范围和禁止改变房屋结构、用途的条款。如一方确有需求，应提前与对方协商，取得对方同意后方可进行。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指将房屋出租给他人的一方，本合同中为甲方。

2.承租方：指租赁甲方房屋进行经营活动的一方，本合同中为乙方。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的时间范围，本合同中为自____年__月__日起至____年__月__日止。

4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋租赁费用，本合同中为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

5.滞纳金：指承租方逾期支付租金所需支付的违约金，本合同中为应付租金的__%。

6.违约金：指一方违反合同约定所需支付的赔偿金，本合同中为本协议租金总额的__%。

7.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生争议时，通过友好协商或向有管辖权的人民法院起诉等方式解决争议。

8.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

应用场合：

1.适用于甲方（出租方）将其商店出租给乙方（承租方）进行装修和经营的情况。

2.适用于乙方（承租方）租赁甲方（出租方）的商店空间，并在租赁期内进行装修、经营和迁离的场合。

补充条款：

1.装修限制：乙方在进行装修时，应遵守我国相关法律法规，不得改变房屋结构，确保装修安全。如因装修导致房屋损坏，乙方应承担修复费用。

2.经营范围：乙方在租赁期间从事的经营活动应符合我国法律法规，不得违法经营。如乙方违法经营，甲方有权终止合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

3.房屋保险：乙方应自行购买房屋保险，确保在租赁