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?合同编号：__________
合同各方：
甲方（出租方）：
名称：____________________________
地址：____________________________
联系人：__________________________
联系电话：________________________
乙方（承租方）：
名称：____________________________
地址：____________________________
联系人：__________________________
联系电话：________________________
第一条租赁商铺基本信息
1.1商铺地址：____________________
1.2商铺面积：____________________（平方米）
1.3租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。
第二条租金及支付方式
2.1租金标准：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
2.2租金支付方式：每月__日前，乙方将当月租金支付至甲方指定的账户。
第三条租赁用途
乙方须按约定用途使用商铺，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方批准。
第四条押金
乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认商铺无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条合同的变更和解除
5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须采用书面形式，经双方签字盖章确认后生效。
5.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。
5.3在租赁期内，如甲方需提前解除本合同，应提前__个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。
第六条违约责任
6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。
第七条争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：____________________
乙方（签字/盖章）：____________________
签订日期：____年__月__日
注意事项及解决办法：
1.确保合同各方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方的名称、地址、联系人及联系电话等信息，确保无误。如信息有误，可能导致合同无效或履行困难。解决办法：在签订合同前，双方应主动提供并核实相关信息，如有疑问，可要求对方提供相关证明文件。
2.明确租赁商铺的基本信息：包括商铺地址、面积和租赁期限等。如租赁期限届满后，乙方需继续租赁，应提前与甲方协商续约。解决办法：在合同中明确租赁商铺的基本信息，并在租赁期满前，双方协商续约事宜。
3.遵守租金支付规定：乙方应按照约定的租金标准和支付方式按时支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同。解决办法：乙方应当按照合同约定按时支付租金，如有困难，可与甲方协商延期支付。
4.规范租赁用途：乙方需按约定用途使用商铺，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前向甲方提出书面申请。解决办法：乙方在使用商铺时，应遵守合同约定的用途，如有变更需求，应及时与甲方沟通并获得甲方批准。
5.妥善处理押金退还事宜：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将商铺交还给甲方，甲方应在确认商铺无损坏或经乙方赔偿后，将剩余押金无息退还乙方。解决办法：在合同中明确押金退还条件及程序，确保双方在租赁期满或合同解除后，按照约定处理押金退还事宜。
6.遵守合同变更和解除规定：合同的变更或解除必须采用书面形式，经双方签字盖章确认后生效。解决办法：双方在签订合应注意合同变更或解除的条件和程序，如有变更或解除需求，应及时书面沟通并确认。
7.履行违约责任：如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。解决办法：双方在履行合应遵守合同约定，如有违约行为，应及时沟通并承担相应的违约责任。
法律名词及名词解释：
1.出租方：指拥有商铺并有权将其出租给他人的当事人。
2.承租方：指租赁商铺并有权使用商铺的当事人。
3.租金：指承租方为使用商铺而支付给出租方的费用。
4.租赁期限：指承租方租赁商铺的时间范围，自合同生效之日起至合同解除日止。
5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的货币。
6.违约责任：指一方未履行合同约定的义务时，应
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