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物业管理挂靠合同7篇

篇1

甲方（被挂靠方）：_________

乙方（挂靠方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就物业管理挂靠事宜达成如下协议：

一、物业管理服务范围

1.甲方同意将所管理的物业项目（以下简称“该物业”）交由乙方进行挂靠管理。该物业的具体信息如下：

-物业名称：_________

-物业地址：_________

-物业类型：_________

-建筑面积：_________平方米

2.乙方应按照相关法律法规及甲方制定的规章制度，履行物业管理职责，确保物业管理服务的质量。

二、物业管理服务期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_____年。

2.合同期满前，双方应就续签事宜进行协商，并签订新的合同。

三、物业管理服务费用及支付方式

1.甲方应向乙方支付物业管理服务费。具体费用及支付方式如下：

-服务费总额：_________元。

-支付方式：_________（如银行转账、支票等）。

-支付时间：_________（如每月、每季度、每年等）。

2.乙方在收到甲方支付的物业管理服务费后，应当向甲方出具正式发票。

四、物业管理服务内容及标准

1.乙方应当提供的物业管理服务内容包括但不限于以下方面：

-房屋维修管理。

-公共设施维护。

-绿化养护。

-清洁卫生。

-保安服务。

-车辆管理。

-消防管理。

-宠物管理。

2.乙方应当遵循以下物业管理服务标准：

-服务态度热情、周到，工作效率高。

-保持物业管理区域的整洁、美观。

-确保物业管理设施设备的正常运行。

-建立完善的物业管理档案，确保物业管理工作的规范性和可追溯性。

-定期对物业管理区域进行巡查，及时发现并处理潜在问题。

-建立应急预案，确保在突发事件发生时能够迅速有效地应对。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

-有权监督乙方的物业管理服务质量，并提出改进意见。

-有权要求乙方对物业管理区域的问题进行整改。

-应按照合同约定向乙方支付物业管理服务费。

-应为乙方的物业管理活动提供必要的支持和便利条件。

2.乙方的权利义务：

-有权要求甲方按照合同约定支付物业管理服务费。

-有权要求甲方提供必要的支持和便利条件。

-应按照合同约定提供优质的物业管理服务。

-应建立并保存完整的物业管理档案。

-应定期对物业管理区域进行巡查，发现问题及时处理。

-应建立应急预案，确保在突发事件发生时能够迅速有效地应对。

六、违约责任及赔偿标准

1.若甲方未按照合同约定向乙方支付物业管理服务费，则应当承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。具体赔偿标准如下：

-每逾期一天，应向乙方支付未付金额的千分之五作为违约金。

-若逾期超过三十天，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿全部损失。

2.若乙方未按照合同约定提供物业管理服务，则应当承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。具体赔偿标准如下：

-每逾期一天，应向甲方支付未付金额的千分之五作为违约金。

-若逾期超过三十天，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿全部损失。

3.因不可抗力导致一方无法履行合同的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并协商解决相关问题。

篇2

甲方（挂靠方）：_________

乙方（被挂靠方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就物业管理挂靠事宜达成如下协议：

甲方因自身经营需要，将其物业管理工作委托给乙方，由乙方提供物业管理服务。具体服务内容包括但不限于以下几个方面：

1.物业管理服务：乙方需按照相关法律法规及甲方要求，提供全面的物业管理服务，包括但不限于房屋维修、设备维护、环境保洁、绿化养护、安全保卫等方面的工作。

2.物业服务收费：甲方需按照物业服务合同的约定，按时足额向乙方支付物业服务费用。具体费用及支付方式详见合同约定。

3.物业档案管理：乙方需负责建立和管理物业档案，确保物业档案的完整性和安全性。

4.物业投诉处理：乙方需及时受理和处理甲方的投诉，确保甲方享有良好