2024怎样写租房合同协议书样本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方提供租赁房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：_______________________

1.2甲方出租房屋面积：_______________________平方米

1.3甲方出租房屋户型：_______________________

1.4甲方出租房屋配套设施：_______________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

六、合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。

解决办法：甲方应核实乙方身份信息，乙方应提供有效身份证件。

2.租赁房屋应符合法律法规规定，不得涉及违法建筑或禁止租赁的房屋。

解决办法：甲方应保证出租房屋的合法性，乙方在签订合同前应进行实地查看。

3.明确租金、押金金额及支付时间，避免因金额、时间问题产生纠纷。

解决办法：在合同中明确规定租金、押金金额及支付时间，双方务必按照合同约定履行。

4.注意租赁期限的约定，避免超过法定最长期限。

解决办法：双方在签订合应确保租赁期限符合法律法规规定。

5.明确房屋使用及维修责任，防止因使用不当导致房屋损坏。

解决办法：在合同中约定房屋使用及维修责任，双方按照约定履行。

6.合同变更、解除及违约责任应在合同中明确约定。

解决办法：在合同中列明合同变更、解除及违约责任的相关条款，双方务必遵守。

7.注意合同的签订和保存，确保合同文本清晰、完整。

解决办法：双方在签订合认真核对合同内容，确保无遗漏；合同签订后，妥善保存合同副本。

涉及的法律名词及名词解释：

1.甲方：指房屋的出租方，即房屋的所有者或有权处分人。

2.乙方：指房屋的承租方，即租用房屋的当事人。

3.租赁期限：指乙方租用甲方房屋的时间长度，自合同约定的起租之日起至合同约定的终止之日起。

4.租金：指乙方按照约定每月支付给甲方的房屋使用费。

5.押金：指乙方为保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的钱款，租赁期满或合同提前解除后，用于抵扣乙方应付款项或赔偿甲方损失。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

7.法律适用：指在本合同履行过程中，适用的一部或多部法律法规。

8.争议解决：指当甲乙双方在合同履行过程中发生纠纷时，采取的一种解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

应用场合：

1.个人或企业出租自有的房屋给个人或企业。

2.短期或长期租赁，包括但不限于住宅、商业、办公等用途。

3.适用于中国境内的租赁合同。

补充条款：

1.宠物条款：明确乙方是否可以饲养宠物，如需饲养