房产转让合同一7篇.docx

房产转让合同一7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：张三

身份证号码：12345678901

联系方式乙方（买方）：

姓名：李四

身份证号码：10987654321

联系方式鉴于甲方拥有位于某市某区某街道某号的房产，现甲方同意将其转让给乙方，乙方同意购买该房产。为明确双方的权利和义务，特制定以下合同条款：

一、房产基本情况

该房产为住宅用房，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，公摊面积为平方米。该房产位于某市某区某街道某号，交通便利，生活便捷。

二、房产转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）壹佰万元整（小写）壹佰万元的价格将房产转让给乙方。该价格为净价，不包含任何税费和其他费用。

2.乙方同意在合同签订后日内向甲方支付人民币（大写）伍拾万元整（小写）伍拾万元作为首付款。剩余款项人民币（大写）陆拾万元整（小写）陆拾万元，乙方同意在办理房产过户手续前向甲方支付。

三、房产交付及过户手续

1.甲方同意在收到乙方首付款后日内将房产交付给乙方。交付时，甲方应确保房产内外整洁，无损坏和瑕疵。

2.乙方同意在收到房产后日内办理房产过户手续。过户过程中产生的税费和其他费用由乙方承担。

四、违约责任及赔偿

1.甲方同意在合同规定的时间内将房产交付给乙方，如逾期交付，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）壹万元整（小写）壹万元。

2.乙方同意在合同规定的时间内支付款项，如逾期支付，乙方应支付甲方违约金人民币（大写）壹万元整（小写）壹万元。

3.若因甲方原因未能办理房产过户手续，甲方应退还乙方已支付的款项，并支付乙方违约金人民币（大写）壹万元整（小写）壹万元。

4.若因乙方原因未能办理房产过户手续，乙方应支付甲方违约金人民币（大写）壹万元整（小写）壹万元。同时，甲方有权解除本合同，并将房产另行转让。

五、其他约定事项

1.甲方同意在办理房产过户手续前结清该房产的贷款和其他费用。如有其他债务纠纷，由甲方自行处理，与乙方无关。

2.乙方同意在办理房产过户手续前了解该房产的贷款和其他费用情况，并自愿承担相关费用。如有其他债务纠纷，由乙方自行处理，与甲方无关。

3.双方同意在签订合同时提供真实的身份证明和联系方式，以便双方及时沟通。如因联系方式有误或无法联系到对方而产生的一切后果，由责任方承担。

4.双方同意在合同生效前将购房款及定金等款项转入指定账户进行资金监管，以确保资金安全。具体监管方式以双方签订的《资金监管协议》为准。

5.双方同意在合同生效后将本合同的复印件提交给相关部门进行备案登记。如需办理公证手续，由双方共同承担相关费用。

6.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲、乙双方各执一份，备案一份。具有同等法律效力。如有未尽事宜或争议，双方可协商解决或向有关部门申请仲裁或诉讼解决。

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方是所售房产的合法所有者，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的原则下，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房产转让事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：_____________________________________

2.房产面积：_____________________________________

3.房屋户型及结构：_____________________________________

4.其他附属设施及附属物：_____________________________________

二、转让价格及支付方式

1.双方同意，甲方将上述房产以人民币（大写）_____________________元整（￥________）的价格转让给乙方。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）_____________________元整（￥________）；

（2）房产过户手续办理完成之日，乙方向甲方支付剩余房款