2024城镇房屋租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

第一条租赁房屋及用途

1.1甲方同意将该房屋出租给乙方，乙方承租该房屋用于__________（用途）。

1.2乙方租赁该房屋期间，应合理使用并妥善保管该房屋及附属设施，确保该房屋及附属设施的安全。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将该房屋交还给甲方。如有损坏，乙方应按原价赔偿。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将该房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应在租赁期限内保证该房屋及附属设施的安全和正常使用。

5.2甲方应在租赁期限内负责对该房屋及附属设施进行必要的维修和保养。

5.3甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金和押金。

6.2乙方应合理使用并妥善保管该房屋及附属设施，如有损坏，乙方应按原价赔偿。

6.3乙方在租赁期限内不得将该房屋转租、转借或用于非法用途。

第七条违约责任

7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

7.3甲方未按本合同约定提供租赁物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

注意事项：

1.确保合同双方填写的信息真实、准确、完整，包括但不限于姓名、地址、联系方式等。

2.合同双方应仔细阅读本合同，特别是关于租金、押金、租赁期限、违约责任等关键条款。

3.合同双方在签订合应确认已了解并同意本合同的全部内容。

4.合同双方应按照本合同约定履行各自的权益和义务。

5.合同双方在履行本合同过程中发生争议时，应通过友好协商解决。

6.合同双方应妥善保管好本合同，以免发生丢失、损坏等情况。

解决办法：

1.若合同双方在填写信息时出现错误或遗漏，应及时更正并重新签订合同。

2.若合同双方在阅读合同过程中有疑问，可向对方或专业法律人士咨询。

3.合同双方在签订合可邀请见证人或公证人员在场，以确保合同的合法性。

4.若合同双方未能履行本合同约定的权益和义务，对方有权按合同约定追究责任。

5.若合同双方在履行本合同过程中发生争议，可通过调解、仲裁或向人民法院提起诉讼等方式解决。

6.若合同丢失或损坏，合同双方可重新签订合同，并在新合同中注明“取代原合同”。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有租赁房屋并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指租赁合同规定的双方租赁关系的有效期限。

4.租金：指承租方为使用租赁房屋而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行租赁合同义务而支付给出租方的费用。

6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。

7.违约责任：指一方违反合同约定时，应承担的法律责任。

8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过调解、仲裁或诉讼等方式解决问题。

9.见证人：指在合同签订过程中，亲眼见证合同签订的人员，可证实合同的真实性。

10.公证：