房产担保借款协议书5篇.docx

房产担保借款协议书5篇

篇1

本协议于XXXX年XX月XX日在[XXXXX]签订，协议双方分别为：

借款人：[XXXX]，身份证号码：[XXXX]，住址：[XXXX]，联系方式：[XXXX]

出借人：[XXXX]，身份证号码：[XXXX]，住址：[XXXX]，联系方式：[XXXX]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确双方权利义务关系，经双方协商一致，订立本协议。

第一条借款用途

借款人因[XXXXX]需要，向出借人借款人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX），小写：XXXX元。

第二条借款期限

借款期限为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第三条还款方式

借款人应按期足额偿还借款本金及利息。利息按月利率XX%计算，每月支付一次。如借款人提前还款，出借人同意按照实际借款期限和相应利率计算利息。

第四条房产担保

为确保借款的履行，借款人将其名下位于[XXXXX]的房产（房屋所有权证号：[XXXX]，建筑面积：XX平方米）抵押给出借人，作为借款的担保。抵押担保的范围包括但不限于借款本金、利息、违约金及出借人实现债权的费用等。如借款人未能按期足额还款，出借人有权依法处置抵押房产以优先受偿。

第五条违约责任

1.借款人未按期足额偿还借款本金或利息的，视为违约。违约期间，借款人应按照每日万分之XX的比例向出借人支付违约金。

2.借款人擅自改变借款用途或虚构还款事实的，出借人有权立即收回全部借款，并要求借款人承担相应的违约责任。

3.因借款人原因导致出借人无法及时足额受偿的，借款人应承担全部责任。

第六条争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议中的所有附件均为本协议的有效组成部分，与本协议具有同等法律效力。

借款人（签字/盖章）：[XXXX]

出借人（签字/盖章）：[XXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

丙方（担保人）：

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙丙三方本着公平、公正、自愿的原则，就房产担保借款事宜达成如下协议：

一、借款用途

本次借款用于甲方个人消费，具体为购买家庭用品。甲方承诺不将借款用于非法用途。

二、借款金额与期限

1.借款金额：人民币壹佰万元整（￥1,000,000）。

2.借款期限：自本协议签订之日起至XXXX年XX月XX日止。

三、利息与费用

1.借款利息：本次借款采用固定利率，年利率为XX%。甲方应按月支付利息，每月XX日为结息日。

2.额外费用：甲方需向乙方支付贷款手续费，金额为借款金额的XX%，即人民币壹拾万元整（￥100,000）。该费用需在借款发放前支付。

四、还款方式

1.甲方应在借款期限结束后一次性偿还本金壹佰万元整（￥1,000,000）。

2.甲方在借款期间如有提前还款的需求，需提前向乙方提出书面申请，并得到乙方的同意。提前还款时，甲方需一次性偿还剩余本金及相应利息。

五、担保物及担保方式

1.担保物：丙方提供位于XXX市XXX区XXX街XXX号，建筑面积为XXX平方米的房产作为本次借款的担保物。该房产已办理抵押登记，抵押权人为乙方。

2.担保方式：丙方承担连带责任保证，如甲方未能按时还款，乙方有权要求丙方承担还款责任。丙方在承担还款责任后，有权向甲方追偿。

六、违约责任

1.甲方如有下列行为之一，视为违约：

（1）未按时支付利息或本金；

（2）将借款用于非法用途；

（3）未经乙方同意提前还款。

2.甲方违约时，乙方有权采取以下措施：

（1）要求甲方立即偿还全部本金和利息；

（2）要求丙方承担还款责任；

（3）对抵押物进行拍卖、变卖以偿还债务。

3.甲方违约时，应承担以下费用：

（1）违约金：按借款金额的XX%计算；

（2）律师费：乙方因维权而产生的律师费由甲方承担；

（3）拍卖费：抵押物拍卖、变卖所产生的费用由甲方承担。

4.丙方在承担还款责任后，有权向甲方追偿，并要求甲方承担相应的利息损失。

七、争议解决

本协议如