城市商品房租赁合同范本8篇.docx

城市商品房租赁合同范本8篇

篇1

出租人（以下简称甲方）：

姓名：

名称：

地址：

承租人（以下简称乙方）：

姓名：

名称：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的城市商品房，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于______市______区______街______号，房屋结构为______，建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。

2.租赁房屋内已有装修及设施情况，详见附件《租赁房屋装修及设施情况表》。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，租金总额为人民币______元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币______元。

四、押金及其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币______元。租赁期满或合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及未缴费用后，将押金退还给乙方。

2.乙方在租赁期内应承担的水电费、物业管理费、停车费等因使用房屋而产生的费用，应按期缴纳。如乙方逾期缴纳上述费用，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币______元。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的书面同意。

2.甲方负责维修房屋及其附属设施、设备，确保房屋的正常使用。因乙方原因造成的房屋损坏，应由乙方负责修复。

六、合同变更与终止

1.双方协商一致的，可以变更合同相关内容。变更合同应签订书面协议。

2.租赁期满或双方协商一致终止合同的，乙方应将房屋返还给甲方，并结清租金、水电费、物业管理费等应缴费用。如乙方逾期返还房屋或未结清费用，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币______元。

七、违约责任及赔偿

1.甲乙双方的违约行为均应承担相应的违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币______元。若违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还需承担相应的赔偿责任。

2.因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任。但违约方应在合理期限内及时通知对方，并尽力协助对方减轻损失。

八、争议解决方式

因本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.双方如有其他未尽事项或约定不一致的，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租人（签字/盖章）：______承租人（签字/盖章）：______日期：______年______月______日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋与乙方达成租赁协议，特订立本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋位于____市____区（县）____街道（乡镇）____号，建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米。

2.房屋内附属设施及物品清单：

（1）家具：________；

（2）电器：________；

（3）水暖设施：________；

（4）厨房设施：________；

（5）卫生间设施：________；

（6）其他附属设施及物品：________。

二、租赁期限

1.租赁期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，应提前三个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）____元整（￥____元），包括附属设施及物品的使用费。

2.乙方应在签订合同时一次性支付租金，并同时缴纳租赁保证金人民币（大写）____元整（