2024简单房屋租赁合同范本标准版.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租人）：

营业执照号：____________________

地址：________________________

联系电话：____________________

乙方（承租人）：

身份证号：____________________

地址：________________________

联系电话：____________________

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋位于____________________，房屋结构及面积为____________________，共有____________个房间。

1.2甲方承诺该房屋符合国家和地方有关房屋租赁的法律法规要求，具备居住条件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按约定提供租赁房屋，或租赁房屋不符合约定条件，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

7.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

甲方（出租人）：乙方（承租人）：

联系电话：联系电话：

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.注意事项：确保甲乙双方的身份证件真实有效，以免后期出现纠纷。

解决办法：在签订合同前，双方应出示有效身份证件，并进行核实。

2.注意事项：明确租赁期限，避免租赁期满后发生争议。

解决办法：在合同中明确约定租赁期限，并规定租赁期满后的处理方式。

3.注意事项：租金支付方式和时间，以免出现逾期支付租金的情况。

解决办法：在合同中明确规定租金支付方式和时间，并约定逾期支付的滞纳金标准。

4.注意事项：房屋使用和维修责任，以防止乙方损坏房屋及附属设施。

解决办法：在合同中明确约定房屋使用和维修责任，以及损坏赔偿标准。

5.注意事项：合同的变更和解除，以免后期发生纠纷。

解决办法：在合同中明确约定合同变更和解除的条件及程序。

6.注意事项：违约责任，以确保双方在合同履行过程中遵守约定。

解决办法：在合同中明确规定违约责任及赔偿标准。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指房屋的合法所有权人，有权将房屋出租给他人使用。

2.承租人：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指承租人使用租赁房屋的时间段。

4.租金：指承租人为使用租赁房屋而支付给出租人的费用。

5.押金：指承租人为确保履行合同义务而支付给出租人的一笔费用。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

7.房屋租赁合同：指出租人和承租人之间，关于租赁房屋及附属设施、租金、期