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?合同编号：__________
合同双方：
甲方（出租方）：
姓名/公司名称：________________
地址：________________
联系方式：________________
乙方（承租方）：
姓名/公司名称：________________
地址：________________
联系方式：________________
第一条房屋描述
1.1房屋地址：________________
1.2房屋面积：________________
1.3房屋用途：乙方承租该房屋仅用于居住/办公/商业活动等合法用途。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。
2.2乙方应在合同到期前一个月向甲方提出续租或退租意向。如乙方需续租，双方协商一致后可签订新的租赁合同。如乙方未提出续租意向或甲方不同意续租，本合同到期后自动终止。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利和义务
5.1甲方应在租赁期限内保证房屋及附属设施的安全和正常使用。
5.2甲方应负责房屋及附属设施的正常维修，确保房屋符合租赁用途。
5.3甲方不得干涉乙方的正常居住/办公/商业活动等。
第六条乙方权利和义务
6.1乙方应按照本合同约定支付租金和押金。
6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护。
6.3乙方不得将房屋转租给第三方，不得改变房屋结构和用途。
第七条违约责任
7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。
8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日
乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日
注意事项及解决办法：
1.出租方（甲方）和承租方（乙方）应确保双方的身份真实有效，如有虚假，应承担相应法律责任。
解决办法：双方在签订合同前应出示有效身份证明，并可要求对方提供相关证件。
2.房屋用途必须符合当地法律法规及物业管理规定，不得用于非法用途。
解决办法：乙方在租赁前应了解清楚相关法律法规及物业管理规定，并确保租赁用途合法。
3.租赁押金及租金支付时间、方式应在合同中明确，以免发生纠纷。
解决办法：在合同中详细规定押金金额、支付时间、租金支付周期和方式。
4.房屋维修责任应在合同中明确，以免日后产生纠纷。
解决办法：在合同中约定甲方和乙方各自的维修责任范围和处理流程。
5.合同终止或续租事宜应在合同到期前一个月内协商解决，以免影响双方权益。
解决办法：乙方应在合同到期前一个月向甲方提出续租或退租意向，双方协商一致后可签订新的租赁合同。
法律名词及名词解释：
1.出租方（甲方）：拥有房屋所有权并愿意将房屋出租给他人的个人或单位。
2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋的个人或单位。
3.租赁期限：双方约定的租赁时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。
4.租金：乙方为使用房屋支付给甲方的费用。
5.押金：乙方为确保履行合同义务支付给甲方的费用，租赁期满或合同提前解除后，用于赔偿乙方可能造成的损失。
6.违约金：一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿。
7.争议解决：解决合同履行过程中发生的纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。
应用场合：
1.个人或企业出租自有的房产给租户。
2.租户租赁房产用于居住、办公或商业活动等合法用途。
3.双方明确租赁条件、租金支付、押金退还等事项。
补充条款：
1.房屋设施清单：详细列明房屋内外的设施、设备及其状态。
2.宠物政策：若允许宠物居住，应明确宠物种类、数量及管理规定。
3.维修责任：详细规定出租方和承租方在房屋维修方面的责任划分。
4.变更条款：如双方同意对合同
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