2024年度南京商品房买卖合同解除协议书.docx

2024年度南京商品房买卖合同解除协议书

本合同目录一览

一、第一条解除合同的协议

1.1第一层级的具体内容

1.2第二层级的具体内容

1.3第三层级的具体内容

二、第二条解除合同的条件

2.1第一层级的具体内容

2.2第二层级的具体内容

2.3第三层级的具体内容

三、第三条解除合同的程序

3.1第一层级的具体内容

3.2第二层级的具体内容

3.3第三层级的具体内容

四、第四条解除合同的法律后果

4.1第一层级的具体内容

4.2第二层级的具体内容

4.3第三层级的具体内容

五、第五条解除合同的违约责任

5.1第一层级的具体内容

5.2第二层级的具体内容

5.3第三层级的具体内容

六、第六条解除合同的争议解决方式

6.1第一层级的具体内容

6.2第二层级的具体内容

6.3第三层级的具体内容

七、第七条解除合同的生效条件

7.1第一层级的具体内容

7.2第二层级的具体内容

7.3第三层级的具体内容

八、第八条解除合同的履行期限

8.1第一层级的具体内容

8.2第二层级的具体内容

8.3第三层级的具体内容

九、第九条解除合同的履行地点

9.1第一层级的具体内容

9.2第二层级的具体内容

9.3第三层级的具体内容

十、第十条解除合同的履行方式

10.1第一层级的具体内容

10.2第二层级的具体内容

10.3第三层级的具体内容

十一、第十一条解除合同的变更条件

11.1第一层级的具体内容

11.2第二层级的具体内容

11.3第三层级的具体内容

十二、第十二条解除合同的变更程序

12.1第一层级的具体内容

12.2第二层级的具体内容

12.3第三层级的具体内容

十三、第十三条解除合同的解除条件

13.1第一层级的具体内容

13.2第二层级的具体内容

13.3第三层级的具体内容

十四、第十四条解除合同的解除程序

14.1第一层级的具体内容

14.2第二层级的具体内容

14.3第三层级的具体内容

本合同目录一览

1.解除协议书的定义及适用范围

1.1本解除协议书是指买卖双方在2024年度南京商品房买卖合同的基础上，经协商一致，达成解除合同的协议。

1.2本解除协议书适用于双方在2024年度南京商品房买卖合同中的所有条款。

2.解除合同的条件

2.1双方同意解除合同的，可以签订本解除协议书。

2.2解除合同的前提是，双方协商一致，并同意承担因解除合同所造成的损失。

3.解除合同的程序

3.1双方协商一致后，应向南京市房地产市场监督管理部门申请解除合同。

3.2南京市房地产市场监督管理部门依法审查，符合条件的，应当予以解除合同。

4.解除合同后的权益处理

4.1解除合同后，买卖双方应当互相退还已收到的购房款、契税等费用。

4.2解除合同后，双方互不追究对方的法律责任。

5.解除合同的违约责任

5.1一方违反本解除协议书的约定，导致解除合同的，应当承担违约责任。

5.2违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体数额双方协商确定。

6.解除合同的争议解决方式

6.1对于本解除协议书的一切争议，双方应友好协商解决。

6.2协商不成的，可以向南京市房地产市场监督管理部门申请调解。

7.解除合同的效力

7.1本解除协议书自双方签字盖章之日起生效。

7.2本解除协议书一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。

8.其他约定

8.1双方在签订本解除协议书时，应向南京市房地产市场监督管理部门提交相关材料，并按照相关法律法规办理手续。

8.2本解除协议书未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。

9.合同解除的时间

9.1双方同意在本解除协议书生效后，南京市房地产市场监督管理部门解除合同的时间为准。

10.解除合同的书面文件

10.1本解除协议书应采用书面形式，并由双方签字或盖章。

11.解除合同的备案

11.1双方应在解除合同后三十日内，将解除合同的书面文件备案至南京市房地产市场监督管理部门。

12.解除合同的信息公开

12.1双方应按照南京市房地产市场监督管理部门的要求，公开解除合同的相关信息。

13.解除合同后的房屋交付

13.1合同解除后，卖方应在规定时间内将房屋及附属设施交付给买方。

14.解除合同后的物业管理

14.1合同解除后，买方应按照物业管理规定，承担房屋的物业管理责任。

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1.解除协议书的定义及适用范围

1.2本解除协议书适用于原合同双方当事人。

2.解除协议书的原则

2.1双方同意，解除协议书的签订应遵循自愿、协商、诚实、信用的原则。

2.2双方同意，解除协议书的签订不得违反法律法规及原合同的约定。

3.解除协议书的签订

3.1双