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2024年度南京市标准房屋租赁合同样本

本合同目录一览

1.租赁房屋描述

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋设施

2.租赁双方信息

2.1出租人信息

2.2承租人信息

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

7.维修责任

7.1出租人维修责任

7.2承租人维修责任

8.保险责任

8.1出租人保险责任

8.2承租人保险责任

9.合同变更

9.1变更条件

9.2变更程序

10.合同终止

10.1终止条件

10.2终止程序

11.违约责任

11.1出租人违约责任

11.2承租人违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.其他约定

13.1宠物管理

13.2访客管理

13.3房屋转租

14.附件

14.1房屋照片

14.2租赁合同补充条款

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋描述

1.1房屋位置：南京市区路号，具体房号为。

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米。

1.3房屋结构：该房屋为层，户型为室厅卫。

1.4房屋设施：房屋内包含家具、家电等日常用品，具体清单见附件。

2.租赁双方信息

2.1出租人信息：

名称：公司

地址：南京市区路号

联系人：

联系电话：

2.2承租人信息：

姓名：

性别：

身份证号：

联系电话：

联系地址：

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

3.2租赁结束日期：至年月日。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为元。

4.2租金支付周期：每支付一次租金。

4.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、、等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

5.押金

5.1押金金额：承租人需支付押金元。

5.2押金退还条件：合同到期且无违约行为，出租人应在扣除相应费用后X个工作日内退还剩余押金。

5.3押金退还方式：通过银行转账退还给承租人。

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及其设施，并遵守相关物业管理规定。

6.2房屋维护责任：出租人负责房屋及设施的正常维护，承租人负责日常使用过程中的小修小补。

7.维修责任

7.1出租人维修责任：出租人负责维修房屋及设施，确保房屋安全、正常使用。

7.2承租人维修责任：承租人负责日常使用过程中的小修小补，及因使用不当导致的设施损坏。

8.保险责任

8.1出租人保险责任：出租人应办理房屋及室内设施的保险，保障房屋及设施的安全。

8.2承租人保险责任：承租人应自行办理个人物品的保险，保障自身财产的安全。

9.合同变更

9.1变更条件：合同履行期间，如双方同意对合同内容进行变更，可签订补充协议。

9.2变更程序：双方就变更内容达成一致后，签订补充协议，并按原合同约定的方式进行变更。

10.合同终止

10.1终止条件：合同到期，或双方协商一致解除合同。

10.2终止程序：合同终止前，承租人应将房屋及设施归还出租人，双方办理相关手续。

11.违约责任

11.1出租人违约责任：出租人未按约定提供房屋或服务，应承担违约责任，赔偿承租人损失。

11.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金或损坏房屋及设施，应承担违约责任，赔偿出租人损失。

12.争议解决

12.1争议解决方式：合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.2争议解决机构：合同签订地人民法院。

13.其他约定

13.1宠物管理：承租人不得饲养宠物，如需饲养，应征得出租人同意，并承担相应责任。

13.2访客管理：承租人应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在房屋内过夜。

13.3房屋转租：承租人不得转租房屋，如需转租，应征得出租人同意，并签订相关协议。

14.附件

14.1房屋照片：本合同附件中包含房屋照片，作为房屋描述的补充。

14.2租赁合同补充条款：本合同附件中包含租赁合同补充条款，对合同内容进行详细规定。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入

15.1第三方定义：本合同所述第三方指除甲乙方外，与租赁合同有关联的其他个人或机构，包括但不限于中介方、担保方、保险公司等。

16.第三方责任

16.1第三方责任限定：第三方根据本合同介入时，其责任范围及限额由第三方本身与甲乙方约定，并在本合同附件中明确。

17.第三方服务内容

17.1中介方服务：中介方负责协助甲乙方