2024年度南京房产抵押贷款咨询合同.docx

2024年度南京房产抵押贷款咨询合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（借款人）

1.2乙方（贷款咨询方）

1.3抵押物

1.4贷款金额

1.5贷款期限

第二条乙方义务

2.1信息收集与分析

2.2贷款方案提供

2.3协助办理贷款手续

2.4必威体育官网网址义务

第三条甲方义务

3.1提供真实信息

3.2配合乙方办理贷款手续

3.3按时还款

第四条合同金额及支付方式

4.1贷款金额

4.2贷款利息

4.3支付方式

第五条贷款期限及还款方式

5.1贷款期限

5.2还款方式

第六条抵押物评估与登记

6.1抵押物评估

6.2抵押物登记

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

第八条违约责任

8.1甲方违约

8.2乙方违约

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

第十条合同的生效、终止与失效

10.1合同生效

10.2合同终止

10.3合同失效

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

第十二条法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

第十三条其他约定

13.1甲方声明

13.2乙方声明

第十四条合同的附件

14.1附件一：贷款申请表

14.2附件二：抵押物清单

14.3附件三：贷款合同

14.4附件四：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（借款人）

甲方为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，需向乙方申请房产抵押贷款。

1.2乙方（贷款咨询方）

乙方为具备相关资质的房产抵押贷款咨询公司，负责为甲方提供房产抵押贷款相关服务。

1.3抵押物

抵押物为甲方拥有的位于南京市的一套房产，房产证号为【】，房产面积为【】平方米。

1.4贷款金额

甲方申请的贷款金额为人民币【】万元整。

1.5贷款期限

甲方申请的贷款期限为【】年，自贷款发放之日起计算。

第二条乙方义务

2.1信息收集与分析

乙方应根据甲方提供的房产信息，收集相关市场数据，为甲方提供合理的贷款方案。

2.2贷款方案提供

乙方应在【】个工作日内向甲方提供贷款方案，包括贷款金额、贷款利率、还款方式等。

2.3协助办理贷款手续

乙方应协助甲方办理贷款申请、审批、发放等相关手续，确保贷款过程的顺利进行。

2.4必威体育官网网址义务

乙方应对在办理贷款过程中获得的甲方个人信息和房产信息予以必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

第三条甲方义务

3.1提供真实信息

甲方应对提供的房产信息和个人信用状况的真实性、准确性负责。

3.2配合乙方办理贷款手续

甲方应按照乙方的要求，提供办理贷款所需的相关文件和资料，并积极配合乙方完成贷款手续。

3.3按时还款

甲方应按照贷款合同约定的还款方式和还款期限，按时还款。

第四条合同金额及支付方式

4.1贷款金额

根据双方约定，甲方获得的贷款金额为人民币【】万元整。

4.2贷款利息

贷款利息按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率为【】%。

4.3支付方式

贷款资金将直接划入甲方指定的银行账户，支付方式为【】。

第五条贷款期限及还款方式

5.1贷款期限

甲方申请的贷款期限为【】年，自贷款发放之日起计算。

5.2还款方式

甲方选择的还款方式为【】，具体还款计划如下：

【】年：【】月：【】日，还款金额为【】元；

【】年：【】月：【】日，还款金额为【】元；

【】年：【】月：【】日，还款金额为【】元。

第六条抵押物评估与登记

6.1抵押物评估

乙方应委托具有资质的房产评估机构对抵押物进行评估，评估价值为人民币【】万元整。

6.2抵押物登记

乙方应协助甲方办理抵押物登记手续，确保抵押权设立。

第八条违约责任

8.1甲方违约

甲方违反合同约定，导致贷款合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为贷款金额的【】%。

8.2乙方违约

乙方违反合同约定，导致贷款合同无法履行或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为贷款金额的【】%。

第九条争议解决

9.1协商解决

合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

9.2调解解决

协商不成的，可以向南京市【】人民法院提起诉讼。

9.3诉讼解决

如调解不成，任何一方均有权向南京市【】人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、终止与失效

10.1合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止

合同终止条件如下：

（1）甲方按时还清贷款本息；

（2）甲方提前还款并获得乙方同意；

（3）抵押物被依法处置并清偿债务。

10.3合同失效

本合同在合同终止条件满足后失效。

第十一条必威体育官网网址条款

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