房屋拆除(拆房)合同协议模板5篇.docx

房屋拆除(拆房)合同协议模板5篇

篇1

甲方（拆房方）：_________

乙方（拆房公司）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋拆除（拆房）事宜达成如下协议：

一、拆房工程概况

1.工程名称：_________

2.工程地点：_________

3.拆房范围：_________

4.拆房面积：_________

二、拆房费用及支付方式

1.拆房费用：_________元（大写：_________元整）。该费用包括人工费、材料费、机械使用费等一切与拆房相关的费用。

2.支付方式：甲方应在合同签订后_________日内向乙方支付拆房费用的_________%作为预付款，剩余款项在拆房工程完成后一次性支付。具体支付时间和金额如下：

（1）预付款：_________元（大写：_________元整）；

（2）剩余款项：_________元（大写：_________元整）。

三、拆房工期及要求

1.拆房工期：自合同签订之日起至_________年_________月_________日止。如因甲方原因造成工期延误，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.拆房要求：乙方在拆房过程中应确保安全施工，不得损坏甲方原有的建筑结构和其他设施。如有损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。

四、双方权利义务及违约责任

1.甲方权利及义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定进行拆房施工；

（2）甲方有义务向乙方提供必要的施工条件和支持；

（3）甲方不得擅自变更或终止合同，如因特殊原因需要变更或终止合同，应提前通知乙方并承担相应的违约责任。

2.乙方权利义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付拆房费用；

（2）乙方有义务按照合同约定进行拆房施工，确保施工质量和安全；

（3）乙方不得擅自变更或终止合同，如因特殊原因需要变更或终止合同，应提前通知甲方并承担相应的违约责任。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定支付拆房费用或擅自变更、终止合同，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。具体赔偿标准如下：

（1）未按照合同约定支付拆房费用的，每逾期一日，需向乙方支付应付未付金额的万分之五的违约金；

（2）擅自变更或终止合同的，需向乙方支付合同总金额的百分之二十的违约金。

2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定进行拆房施工或擅自变更、终止合同，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。具体赔偿标准如下：

（1）未按照合同约定进行拆房施工的，每逾期一日，需向甲方支付合同总金额的万分之五的违约金；

（2）擅自变更或终止合同的，需向甲方支付合同总金额的百分之二十的违约金。

六、争议解决方式及管辖法院

1.争议解决方式：如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守法律法规的相关规定，积极配合法院的调查和审理工作。

2.管辖法院：本合同的管辖法院为_________人民法院。如因合同履行过程中发生争议而提起诉讼，双方应共同选择有管辖权的法院进行审理。如有其他特别约定，按照特别约定执行。

七、合同生效时间及有效期

1.合同生效时间：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一经生效，双方应认真履行合同约定，确保拆房工程的顺利进行。如需修改或补充合同内容，应经协商一致后书面变更或补充。如一方违约，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任并赔偿因此造成的实际损失。如有其他特别约定，按照特别约定执行。

篇2

甲方（拆房方）：_________

乙方（拆房施工）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋拆除（拆房）工程达成以下协议：

一、工程概况

1.工程名称：_________

2.工程地点：_________

3.房屋结构：_________

4.房屋面积：_________

二、拆房要求

1.甲方需确保拆房区域内的水、电、气等管线已关闭，并清空房屋内的家具、电器等物品。

2.乙方需按照甲方要求进行拆房施工，确保施工过程中的安全、环保和文明施工。

3.拆房过程中，乙方需对房屋进行必要的