2024房屋中介租房合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：

姓名：________________

性别：________________

身份证号：________________

联系电话：________________

住址：________________

乙方（承租方）：

姓名：________________

性别：________________

身份证号：________________

联系电话：________________

住址：________________

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋位于________________，房屋结构及面积为________________。

1.2乙方承租的房屋包括________________（具体房间号或区域）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方支付租金方式为每季度支付一次，每次支付三个月租金。

3.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未能按照约定提供出租房屋，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

甲方（联系人）：____________乙方（联系人）：____________

签订日期：________________

注意事项及解决办法：

1.双方应确保提供的个人信息真实有效，如有虚假，应承担相应责任。

解决办法：签订合同前，双方应核对对方提供的个人信息，如有疑问，可要求对方提供相关证明文件。

2.租赁期间，乙方需合理使用房屋及附属设施，避免造成损坏。

解决办法：乙方应按照甲方提供的设施使用说明进行操作，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

3.乙方应按时支付租金，如逾期未付，需支付滞纳金。

解决办法：乙方应在每月规定日期前将租金支付至甲方指定的账户，避免逾期产生滞纳金。

4.租赁期满或合同提前解除后，乙方需按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。

解决办法：乙方应在合同到期前或提前解除合同后，按照甲方要求将房屋及附属设施清洁、维护良好并交还给甲方。

5.如甲乙双方发生合同争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

解决办法：在合同中明确约定争议解决方式，如有争议，双方可按照约定选择合适的解决途径。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权并愿意将房屋出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁出租方房屋并支付租金的当事人。

3.租赁期限：指租赁合同中约定的租赁时间长度。

4.租金：指承租方为使用出租方房屋而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行租赁合同约定而支付给出租方的费用。

6.违约金：指一方违约时，应支付给守约方的赔偿金。

7.滞纳金：指逾期未支付租金等费用时，应支付给出租方的额外费用。

8.合同解除：指合同双方在合同履行期间，依法或按照合同约定终止合同关系的行为。

9.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲