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?合同编号：__________
合同各方：
出租方：
名称：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
电子：__________
承租方：
名称：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
电子：__________
鉴于出租方拥有上述土地的合法使用权，并愿意将其出租给承租方使用；承租方愿意承租上述土地，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：
第一条土地情况
1.1土地位置：__________
1.2土地面积：__________
1.3土地用途：__________
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，承租方如需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方另行协商。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每平方米每月____元，总计人民币____元（大写：__________元整）。
3.2承租方应在每月__日前将当月租金支付至出租方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后，承租方按合同约定将土地恢复原状，如有损坏，承租方应按原价赔偿。
第四条权利义务
4.1出租方应保证承租方在租赁期间对土地的使用权，不得无故干涉承租方的正常使用。
4.2承租方应按合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途，不得将土地转租给第三方。
4.3承租方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得进行违法活动。
第五条违约责任
5.1出租方违反本合同的，应承担违约责任，赔偿承租方造成的损失。
5.2承租方违反本合同的，应承担违约责任，赔偿出租方造成的损失。
第六条争议解决
6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。
6.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份，双方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
出租方（盖章）：
__________年__________月__________日
承租方（盖章）：
__________年__________月__________日
注意事项及解决办法：
1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的权力。
解决办法：双方应向对方提供有效的营业执照或身份证等证件，核实对方的主体资格。
2.明确土地位置、面积和用途，确保土地使用符合规划和法律法规。
解决办法：在合同中详细描述土地的位置、面积和用途，如有需要，可向相关部门咨询和核实。
3.租金及支付方式要明确，确保租金支付及时、准确。
解决办法：在合同中明确规定租金金额、支付时间和方式，双方均可设立专门的账户用于租金支付。
4.遵守国家法律法规，确保合同履行过程中不违法。
解决办法：双方均应了解并遵守相关法律法规，如遇到疑问，可寻求专业法律咨询。
5.合同争议的解决，确保争议得到妥善处理。
解决办法：在合同中约定争议解决方式，如友好协商、调解或诉讼等。
6.合同的签订和履行过程中，注意保存好相关证据，以备不时之需。
解决办法：双方在签订合同后，应按照约定履行合同，并保存好与合同履行相关的证据，如支付凭证、通讯记录等。
法律名词及名词解释：
1.出租方：指拥有土地使用权并将其出租给他人的一方。
2.承租方：指租赁土地并支付租金的一方。
3.租赁期限：指合同双方约定的租赁时间长度。
4.租金：指承租方为使用土地而支付给出租方的费用。
5.滞纳金：指承租方逾期支付租金时，应支付给出租方的额外费用。
6.违约责任：指合同一方未履行或未完全履行合同义务时，应承担的法律责任。
7.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过友好协商、调解或诉讼等方式解决争议的过程。
8.法律法规：指国家制定的具有普遍约束力的法律和行政法规。
应用场合：
1.个人或企业租赁土地用于商业、工业、农业或其他合法用途。
2.土地使用权归个人或企业所有，希望将土地出租给他人使用。
3.租赁双方希望通过合同明确各自的权利和义务，确保租赁关系的稳定和合法。
补充条款：
1.土地使用权证明：合同双方应提供土地使用权的合法证明，如土地使用权证或其他相关文件。
2.土地现状描述：详细描述土地的现状，包括地形、地貌、现有设施等。
3.土地使用权限制：如有土地使用权限制，应在合同中明确，如土地用途限制、建设规模限制等。
4.保险责任：合同双方可约定是否需要购买土地保险，以及保险责任的分配。
5.环境保护要求：如有环
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