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物业对茶楼经营场所安全协议书

关键信息项

协议双方

物业管理方

茶楼经营方

协议目的

明确物业对茶楼经营场所的安全责任及相关规定

场所描述

茶楼经营场所的具体位置和面积

场所的使用性质和范围

安全责任

物业管理方的安全责任

茶楼经营方的安全责任

安全设施和措施

必须配备的安全设施

安全检查和维护要求

应急处理

应急事件的处理程序

应急联系方式和通知机制

责任与义务

双方的具体责任和义务

违约责任

违约情况下的赔偿和处理方式

协议的变更和解除

协议变更的条件和程序

协议解除的条件和后果

争议解决

争议解决的方式和程序

法律适用

适用的法律及管辖权

附加条款

其他补充事项

物业对茶楼经营场所安全协议书

物业管理方

名称：____________________________

法定代表人：____________________________

茶楼经营方

名称：____________________________

法定代表人：____________________________

一、协议目的

1.1.本协议旨在明确物业管理方与茶楼经营方之间关于茶楼经营场所的安全责任及相关规定，以确保经营场所的安全和正常运营。

1.2.协议的目的是通过明确双方的责任和义务，保障场所内的人员安全和财产安全，防范和处理各种安全隐患。

二、场所描述

2.1.茶楼经营场所的位置和面积：

地址：____________________________

面积：____________________________

2.2.场所的使用性质和范围：

使用性质：茶楼经营

使用范围：包括店内公共区域、厨房、仓储区域等

三、安全责任

3.1.物业管理方的安全责任：

提供符合安全规范的物业设施

定期进行物业设施的安全检查和维护

提供紧急疏散指引和安全培训

3.2.茶楼经营方的安全责任：

遵守物业管理方提供的安全规范和规定

负责场所内的安全管理和日常维护

定期检查和维护茶楼内的安全设施

四、安全设施和措施

4.1.必须配备的安全设施：

消防设施：灭火器、消防栓等

安全监控：监控摄像头等

照明设施：紧急疏散照明灯等

4.2.安全检查和维护要求：

物业管理方应每季度进行一次安全检查

茶楼经营方应每日检查安全设施并记录

五、应急处理

5.1.应急事件的处理程序：

发生火灾、盗窃等紧急情况时，茶楼经营方应立即通知物业管理方并采取初步应急措施

物业管理方应协助处理并通知相关部门

5.2.应急联系方式和通知机制：

物业管理方联系电话：____________________________

茶楼经营方联系电话：____________________________

紧急情况下的通知机制应包括电话、短信等方式

六、责任与义务

6.1.物业管理方的责任与义务：

维护和修缮物业设施，确保其正常运作

提供安全管理建议和支持

6.2.茶楼经营方的责任与义务：

遵守安全规定，确保经营活动的安全性

及时报告安全隐患和事故

七、违约责任

7.1.违约责任包括：

违约方应赔偿因违约行为造成的所有损失

违约方承担处理违约后果的费用

7.2.违约处理方式：

友好协商解决

争议提交至__________（指定的仲裁机构或法院）

八、协议的变更和解除

8.1.协议变更的条件和程序：

变更应经双方书面同意

变更申请应提前______天通知对方

8.2.协议解除的条件和后果：

协议解除条件：如一方严重违约或场所用途变更

解除后双方的权益和义务处理

九、争议解决

9.1.双方在协议履行过程中如发生争议，应通过友好协商解决。如协商未果，争议应提交至__________（指定的仲裁机构或法院）进行调解或裁决。

9.2.争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。双方应在争议解决过程中保持诚实和公正，积极配合相关机构的工作。

十、法律适用

10.1.本协议适用中华人民共和国的法律，任何因协议产生的法律纠纷均受中华人民共和国法律的管辖。

10.2.任何法律争议应在__________（指定的法院或仲裁机构）解决。

十一、附加条款

11.1.双方可根据实际需要签署附加条款，对本协议内容进行补充或修改。附加条款应与本协议的主体内容一致，并经双方确认。

11.2.附加条款与本协议具有同等法律效力，作为协议的一部分进行履行。如附加条款与主体协议内容存在冲突，应以附加条款为准。

协议方信息

物业管理方：

名称：____________________________

法定代表人：____________________________

签字：____________________________

日期：____________________________

茶楼经营方：

名称：_