大厦房屋短期租赁合同6篇.docx

大厦房屋短期租赁合同6篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（出租方）：[甲方名称]

乙方（承租方）：[乙方名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方位于[大厦名称]的房屋事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋的基本信息

1.房屋位置：[房屋具体位置]

2.房屋面积：[房屋面积]

3.房屋类型：[房屋类型]

4.房屋设施：[房屋设施]

二、租赁期限

1.租赁期限：自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.交付日期：甲方应于[交付日期]前将房屋交付给乙方。

三、租金及支付方式

1.租金总额：[租金总额]

2.支付方式：乙方应于[支付日期]前将租金总额支付至甲方指定账户。

3.发票开具：甲方收到租金后，应向乙方开具相应的发票。

四、租赁保证金

1.保证金金额：[保证金金额]

2.保证金支付：乙方应于[保证金支付日期]前将保证金支付至甲方指定账户。

3.保证金退还：租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除可能存在的赔偿费用后将剩余保证金退还乙方。

五、物业管理及维修责任

1.物业管理：甲方应负责大厦的物业管理，包括但不限于安全、卫生、绿化等方面。

2.维修责任：租赁期间，如房屋出现非人为损坏，甲方应及时进行修复。如因乙方过错导致损坏，乙方应承担相应的维修费用。

六、违约责任

1.甲方违约：如甲方未能按时交付房屋或未能履行物业管理及维修责任，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约：如乙方未能按时支付租金或保证金，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、合同终止及续签

1.合同终止：租赁期满或双方协商一致解除合同，本合同即行终止。

2.续签条件：租赁期满时，如双方同意续签，应在合同终止前进行协商并签订新的租赁合同。

八、争议解决

1.协商优先：双方应首先通过友好协商解决争议。如协商无果，可通过仲裁或诉讼解决。

2.仲裁管辖：如双方协商不成，任何一方均可向[仲裁委员会]申请仲裁。仲裁裁决具有法律效力，双方应履行裁决结果。如仲裁仍无法解决问题，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应停止对争议事项的履行，直至争议解决完毕。

九、其他约定事项

1.合同生效：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方：_________，以下简称甲方。

承租方：_________，以下简称乙方。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租赁甲方大厦房屋一事，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租给乙方的房屋位于______大厦，建筑面积为______平方米。

2.租赁房屋的具体位置、面积、布局以附件一《房屋平面布置图》为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

2.乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的______%向甲方支付违约金。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、租赁房屋的用途

1.乙方可将租赁房屋用于办公、商业活动或其他合法用途。但不得在房屋内进行违法活动或损害甲方利益。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守相关法律法规和甲方的规定，不得擅自改变房屋的结构和功能。

五、物业管理及费用

1.甲方负责大厦的物业管理，乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。物业管理费标准为每月每平方米______元，乙方应支付的物业管理费总额为______元（大写：______元整）。

2.乙方应在租赁期满前一次性支付全部物业管理费。如乙方逾期支付物业管理费，应按照逾期支付金额的______%向甲方支付违约金。

3.甲方收到物业管理费后，应向乙方出具收据。

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