2024成都市租房合同书.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：

名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

第一条租赁物的基本情况

1.1甲方出租的租赁物位于成都市__________区（县）__________街道（镇）__________号，房屋结构及面积如下：

__________（结构）、__________平方米（面积）。

1.2租赁物的权属证明文件编号为：__________。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），按月支付。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还给甲方。乙方逾期迁离的，甲方有权要求乙方支付逾期迁离期间的租金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或者经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条合同的变更和解除

5.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

5.2甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任；乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第六条违约责任

6.1甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。

6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。

6.3一方违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金，违约金为合同总租金的__________%。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

注意事项及解决办法：

1.确保合同各方信息准确无误：在签订合同前，各方应核实对方的信息，包括名称、地址和联系方式等，以确保合同的有效性和可执行性。如发现信息有误，应及时更正。

2.明确租赁物的基本情况：各方应仔细核实租赁物的面积、结构和权属证明等基本情况，确保合同中对租赁物的描述与实际情况相符。如有不符，应及时沟通并更正。

3.租金及支付方式：乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金。如乙方逾期支付租金，应按照合同约定支付滞纳金。甲方应在收到租金后及时出具收款凭证。

4.押金：乙方应在签订合一次性向甲方支付押金。租赁期满后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

5.合同的变更和解除：任何一方要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。如协商不成，可根据合同约定或依法解决。

6.违约责任：各方应严格遵守合同约定，如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。具体违约金数额可根据合同约定或依法确定。

7.争议解决：在合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。

3.租赁物：指出租方提供的供承租方使用的房产。

4.租赁期限：指合同约定的承租方使用租赁物的期限。

5.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用。

6.押金：指承租方为保证履行合同