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?合同编号：__________
合同各方：
甲方（出租方）：
名称：______________________
地址：______________________
联系人：______________________
联系电话：______________________
乙方（承租方）：
名称：______________________
地址：______________________
联系人：______________________
联系电话：______________________
第一条租赁房产及租赁期限
1.1甲方同意将位于______________________的房产出租给乙方使用。
1.2乙方同意租赁该房产，租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
第二条租金及支付方式
2.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
2.2乙方应在每个租赁期开始前__个工作日支付当期租金。
第三条租赁用途
乙方租赁该房产仅用于______________________。如乙方需改变租赁用途，应提前征得甲方书面同意。
第四条押金
乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方应在核实无损坏或经乙方赔偿后，__个工作日内退还乙方押金。
第五条维修责任
5.1租赁期内，因自然原因或不可抗力导致的房产及附属设施损坏，甲方应负责维修。
5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的房产及附属设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。
第六条提前解除合同
6.1甲方提前解除合同的，应提前__个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。
6.2乙方提前解除合同的，应提前__个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。
第七条其他
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：______________________
乙方（签字/盖章）：______________________
签订日期：______________________
注意事项及解决办法：
1.双方应确保所提供的信息真实、准确、完整。如有一方提供虚假信息，导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。
解决办法：甲乙双方应认真核实对方提供的信息，如有疑问，可要求对方提供相关证明材料。在签订合同前，双方可聘请专业律师进行尽职调查，以确保合同的合法性和有效性。
2.租金支付及押金退还：乙方应按照合同约定的时间和金额支付租金，否则甲方有权提前解除合同。甲方应在租赁期满或合同提前解除后，按照合同约定退还乙方押金。
解决办法：甲乙双方应严格按照合同约定的时间和金额支付租金及退还押金。如有一方违约，对方有权依法追究其法律责任。
3.维修责任：甲方应负责维修因自然原因或不可抗力导致的房产及附属设施损坏；乙方应负责维修或赔偿因使用不当导致的房产及附属设施损坏。
解决办法：甲乙双方应明确维修责任，并在合同中约定具体的维修范围和费用承担。如在租赁期内出现维修事项，双方可协商解决，也可聘请专业维修机构进行维修。
4.提前解除合同：甲方和乙方均可在合同约定的条件下提前解除合同，但应提前通知对方，并支付违约金。
解决办法：甲乙双方应在合同中约定提前解除合同的条件、通知期限和违约金金额。如一方要求提前解除合同，应按照合同约定履行相关手续，并支付违约金。
法律名词及名词解释：
1.出租方（甲方）：指拥有租赁房产并有权将其出租给他人的一方。
2.承租方（乙方）：指租赁甲方房产并支付租金的一方。
3.租赁期限：指乙方租赁甲方房产的期限，自合同生效之日起至合同约定终止之日起止。
4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的费用，用于租赁甲方房产。
5.押金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额的费用。
6.租赁用途：指乙方租赁甲方房产的目的和范围。
7.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。
8.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
9.提前解除合同：指合同双方在合同履行期间，根据合同约定或法律规定，提前终止合同关系的行为。
应用场合：
1.商业用途的租赁：适用于企业、公司等商业实体租赁办公场所、仓库、店铺等。
2.个人用途的租赁：适用于个人租赁住宅、商业店铺、车位等。
3.短期租赁：适用于短期租赁需求，如展览、活动等。
4.长期租赁：适用于长期租赁需求，如企业长期租赁办公场所等。
补充条款：
1.宠物政策：乙方是否可以饲
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