德阳市小区房屋租赁合同书6篇.docx

德阳市小区房屋租赁合同书6篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方位于德阳市小区_____单元_____号房屋（以下简称“租赁房屋”）事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

租赁房屋位于德阳市小区_____单元_____号，建筑面积为_____平方米，房屋类型为_____。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将租赁房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金为_____元/月，共计_____元。乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。

2.乙方可通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式以甲方为准。

四、租赁房屋的用途和保管

1.乙方仅可将租赁房屋作为居住使用，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方应妥善保管租赁房屋内的财物，如因乙方过错导致财物丢失或损坏，乙方应承担赔偿责任。

3.乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，否则甲方有权立即解除合同。

五、租赁房屋的维修和保养

1.甲方应定期对租赁房屋进行维护和保养，确保房屋结构安全。如因甲方过错导致房屋损坏，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方在使用租赁房屋过程中，如发现房屋存在安全隐患，应及时通知甲方并停止使用。甲方应在接到通知后尽快进行修复。

3.乙方不得擅自对租赁房屋进行装修或改变房屋结构，如需装修或改变结构，应事先征得甲方同意。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，应按日向甲方支付违约金_____元。如逾期超过_____日，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如有擅自改变房屋用途、从事违法活动或擅自装修等行为，应按日向甲方支付违约金_____元。甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方如未按时履行维修和保养义务，应按日向乙方支付违约金_____元。如因甲方过错导致房屋损坏给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

七、合同解除和终止

1.租赁期满，合同自然终止。乙方应在租赁期满前返还租赁房屋并结清相关费用。

2.双方协商一致，可以解除合同。合同解除后，乙方应在约定时间内返还租赁房屋并结清相关费用。

3.发生以下情形之一时，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的违约责任：

（1）乙方未按时支付租金超过_____日；

（2）乙方从事违法活动；

（3）乙方擅自改变房屋用途或擅自装修等行为；

（4）其他严重违反合同约定或法律规定的行为。

4.合同解除后，乙方应按时返还租赁房屋并结清相关费用。如有违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.双方同意将租赁房屋的家具、电器等物品列成清单作为合同附件，双方应妥善保管并承担相关费用。如物品损坏或丢失，应由责任方承担相应的赔偿责任。

2.乙方在租赁期满后，应将租赁房屋及其附属设施、物品等恢复原状并返还给甲方。如有损坏或丢失，应由责任方承担相应的赔偿责任。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于德阳市，房屋结构为______，建筑面积为______平方米。

2.房屋内部设施包括：______。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为______元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付。

2.乙方可选择以下支付方式：____