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土地开发商品房借款合同书范本7篇

篇1

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

地址：________________

乙方（贷款人）：________________

身份证号码：________________

地址：________________

鉴于甲方因土地开发商品房项目需要资金，乙方同意向甲方提供借款，双方根据相关法律法规，在平等、自愿、公平的基础上，达成以下借款协议：

一、借款用途

本合同项下的借款专项用于土地开发商品房项目，甲方不得将借款用于其他用途。

二、借款金额及支付方式

1.借款金额：人民币________万元（大写：_________________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照本合同约定将借款支付至甲方指定账户。

三、借款期限

1.本合同项下的借款期限为______年，自本合同生效之日起计算。

2.甲方应于借款期限届满之日一次性归还全部借款本金。

四、利率及还款方式

1.利率：本合同的借款年利率为______%，自借款发放之日起计算。

2.还款方式：甲方应按期支付借款利息，并于借款期限届满之日归还全部借款本金。

五、保证事项

1.甲方应提供真实、完整的财务报表及项目相关资料，保证借款用途合法、合规。

2.甲方应保证开发的商品房项目符合国家的法律法规和政策，并按时办理相关手续。

3.乙方有权对甲方的借款使用情况进行监督和检查。

六、违约责任

1.如甲方未按约定用途使用借款，乙方有权提前收回全部借款，并要求甲方承担违约责任。

2.如甲方未按期支付利息或归还借款本金，乙方有权要求甲方支付逾期罚息。

3.如因甲方原因导致商品房项目无法按时完成或产生其他风险，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、合同的变更和解除

1.本合同一经生效，双方均不得随意变更或解除。

2.如需变更或解除本合同，应经双方协商一致，并达成书面协议。

八、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

2.若因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

九、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

甲方（借款人）：________________（签字）

乙方（贷款人）：________________（签字）

日期：_________________

补充条款：

一、关于借款的发放与监管乙方在收到甲方的借款申请后，应在______个工作日内将借款支付至甲方指定账户。同时，乙方有权对甲方的借款使用情况进行监管，确保借款用于约定的土地开发商品房项目。

篇2

甲方（借款人）：___________________

地址：_____________________________

乙方（贷款人）：___________________

地址：_____________________________

鉴于甲方拟开发一块土地用于商品房建设，特向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供相应贷款，为明确双方权利义务，特订立本借款合同。

第一条借款事宜

1.借款用途：本合同项下的借款用于甲方开发位于____________的土地，用于商品房建设。

2.借款金额：乙方同意向甲方提供人民币________万元（大写：_________元整）的借款。

3.借款期限：自本合同签署之日起至______年______月______日止。

第二条利率与还款

1.利率：本合同项下的借款年利率为______%。

2.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方支付本息，具体还款计划详见附件。

第三条土地开发商品房的担保

1.甲方以开发的土地及商品房作为本借款的担保。

2.甲方如未能按期还款，乙方有权处置担保物以实现其债权。

第四条双方权利义务

1.甲方应按时足额还款，如甲方未按时还款，乙方有权要求甲方支付违约金。

2.乙方应按时提供借款，如因乙方原因未能及时提供借款，乙方应承担相应责任。

3.甲方应确保借款用途符合本合同约定，如甲方将借款用于其他用途，乙方有权提前收回借