2024房屋租赁每年递增的合同.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位于____________________，房屋结构及面积为____________________。

1.2乙方租赁该房屋的用途为____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为一年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每年人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金每满一年递增__%。

第四条押金

4.1乙方应在签订合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条维修责任

5.1甲方负责维修房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的正常使用。

5.2乙方因使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方负责维修或赔偿。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。

6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方造成的损失。

7.2如甲方未按约定时间交付房屋或乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付应付金额__%的逾期违约金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.租金支付：乙方应在每个租赁周期开始时支付租金，若乙方延迟支付，则甲方有权按逾期天数收取滞纳金。

解决办法：乙方应确保在租金支付截止日期前将租金支付给甲方，以避免产生滞纳金。

2.维修责任：若房屋及附属设施因正常使用以外的原因损坏，乙方需负责维修或赔偿。

解决办法：乙方在使用房屋及附属设施时应小心谨慎，避免不必要的损坏。如发生损坏，乙方应及时通知甲方并承担相应责任。

3.提前解除合同：任何一方要求提前解除合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

解决办法：如需提前解除合同，乙方应至少提前一个月向甲方提出书面申请，并说明解除合同的原因。双方可就解除合同后的相关事宜进行协商。

4.违约责任：若任何一方违反合同约定，需承担相应的违约责任，并赔偿对方造成的损失。

解决办法：双方应严格遵守合同约定，避免违约行为的发生。如发生违约，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方损失。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权并愿意将房屋出租给他人的自然人、法人或其他组织。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的自然人、法人或其他组织。

3.租赁期限：指租赁合同规定的租赁时间长度，自合同生效之日起至合同解除日止。

4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行租赁合同义务而支付给出租方的费用，租赁期满后，如承租方按照合同约定交还租赁物，出租方应在扣除承租方应付款项后，无息退还押金。

6.违约金：指一方违反合同约定，需支付给另一方的经济赔偿。

7.合同解除：指合同双方或一方在合同履行期间依法终止合同关系的行为。

8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决争议的行为。

应用场合：

1.个人或企业出租自有的房屋给租户。

2.房屋租赁期限为一至多年。

3.租金每年递增，递增比例已在合同中明确。

4.租户需要按照约定用途使用房屋。

5.出租方和租户双方需明确各自的权利和义务。

补充条款：

A.房屋交付：甲方应在合同开始日期前将房屋及其附属设施清洁、完好地交付给乙方使用。

B.宠物政策：乙方如需养宠物，应提前征得甲方同意，并遵守甲方关于宠物的特定要求。

C.保险责任：乙方应自行购买并维持在整个租赁期间内的房屋保险，以覆盖可能的风