必威体育精装版小区物业服务合同范本7篇.docx

必威体育精装版小区物业服务合同范本7篇

篇1

甲方（物业管理企业）：XX物业管理公司

乙方（业主）：XX先生/女士

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就物业管理服务达成如下协议：

一、协议范围

本协议适用于XX小区物业管理服务。甲方负责该小区的物业管理，乙方为该小区业主。

二、服务内容

1.甲方负责该小区的公共区域清洁、绿化、维护和管理。

2.甲方负责该小区的保安服务，维护小区安全秩序。

3.甲方负责该小区的设施设备维护和管理。

4.甲方负责提供代收代缴服务，如代收快递、代收水电费等。

5.甲方负责该小区的社区文化活动组织。

6.乙方享受甲方提供的各项物业管理服务。

三、协议期限

本协议自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。协议期满前，双方可协商续签。

四、费用及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付物业管理费，具体金额为：XX元/平方米。乙方房屋面积为：XX平方米。因此，乙方每月应向甲方支付物业管理费：XX元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付物业管理费。如逾期支付，乙方应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金标准为应付金额的万分之五。

3.乙方享受的其他有偿服务，如代收代缴、社区文化活动等，应按规定向甲方支付相应费用。

五、权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按时支付物业管理费和其他有偿服务费。

（2）甲方有权对小区的公共区域进行清洁、绿化、维护和管理。

（3）甲方有权对小区的保安服务进行管理和指导。

（4）甲方有权对小区的设施设备进行维护和管理。

（5）甲方有权组织社区文化活动，并要求乙方参与和支持。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权要求甲方提供优质的物业管理服务。

（2）乙方应按时支付物业管理费和其他有偿服务费。

（3）乙方应遵守小区的规章制度，不得擅自改变房屋用途或结构。

（4）乙方应配合甲方的保安服务，维护小区安全秩序。

（5）乙方应积极参与社区文化活动，促进邻里和睦相处。

六、违约责任

1.甲方如未能提供约定的物业管理服务，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

2.乙方如未能按时支付物业管理费或其他有偿服务费，应承担违约责任，并支付相应的违约金或滞纳金。

3.双方因不可抗力事件导致无法履行协议的，不承担违约责任。但应及时通知对方，并共同协商解决。

七、争议解决

1.双方因协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行协议中不涉及争议的其他部分。

八、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，双方可协商补充；协商不成的，按照相关法律法规处理。

3.在协议履行过程中，如遇法律法规调整或政府政策变动等不可抗力因素导致协议无法继续履行的，双方应共同协商解决方案。

篇2

甲方（物业服务企业）：_________

乙方（业主）：_________

根据有关法律、法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方为乙方提供物业服务，达成如下协议：

一、物业服务内容

1.甲方负责对乙方所居住的小区进行物业管理，包括对该小区的房屋、公共设施、绿化、卫生、安全等方面提供服务。

2.甲方提供的物业服务应符合相关法规和标准，确保乙方能够安居乐业。

二、物业服务期限

1.本合同的物业服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.乙方在本合同约定的服务期限内享有甲方提供的物业服务。

三、物业服务费用

1.乙方应按时向甲方支付物业服务费用，具体费用以每月为单位计算，总额为______元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付物业服务费用，如遇节假日则顺延至下一个工作日。

3.乙方逾期支付物业服务费用的，应按照逾期支付金额的千分之三向甲方支付违约金。

四、物业服务质量

1.甲方应确保物业服务质量符合相关法规和标准，为乙方提供舒适、安全的居住环境。

2.乙方对甲方的物业服务质量享有监督权，如发现服务质量存在问题，应及时向甲方反映，甲方应尽快处理。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有