万科房租租赁合同模板2024年.docx

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万科房租租赁合同模板2024年

合同目录

第一章：合同主体

1.1甲方（出租方）信息

1.2乙方（承租方）信息

1.3合同签订背景及目的

第二章：房屋信息

2.1房屋基本情况

2.2房屋交付标准

2.3房屋使用限制

第三章：租金及支付方式

3.1租金金额及支付方式

3.2租金调整机制

3.3租金支付时间及违约责任

第四章：房屋使用及维护

4.1房屋使用规定

4.2房屋维护责任

4.3房屋维修及费用

第五章：合同变更与解除

5.1合同变更条件及程序

5.2合同解除条件及程序

5.3解除合同后的责任处理

第六章：违约责任

6.1违约情形及认定

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿

第七章：争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

第八章：附则

8.1合同生效条件

8.2合同解释权

8.3其他约定

签字栏

签订时间

签订地点

合同编号_______

第一章：合同主体

1.1甲方（出租方）信息

甲方名称：______

甲方地址：______

法定代表人：______

联系电话：______

1.2乙方（承租方）信息

乙方名称：______

乙方地址：______

法定代表人或个人身份证明：______

联系电话：______

1.3合同签订背景及目的

本合同由甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，经协商一致，订立本合同。

第二章：房屋信息

2.1房屋基本情况

房屋坐落：______

房屋结构：______

建筑面积：______

房屋用途：______

2.2房屋交付标准

房屋交付时，甲方应保证房屋结构安全，设施设备齐全并处于良好状态。

2.3房屋使用限制

乙方应按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.3.1禁止行为

乙方不得在房屋内进行违法活动，不得存放易燃易爆等危险物品。

第三章：租金及支付方式

3.1租金金额及支付方式

租金金额：______元/月

支付方式：乙方应于每月____日前支付给甲方。

3.2租金调整机制

租金调整应根据市场行情及物价指数，经双方协商一致后进行。

3.3租金支付时间及违约责任

乙方逾期支付租金，应按日支付未付租金总额的______%作为违约金。

第四章：房屋使用及维护

4.1房屋使用规定

乙方应合理使用房屋，不得损害房屋结构和设施。

4.2房屋维护责任

甲方负责房屋的定期检查和维修，乙方负责日常维护。

4.3房屋维修及费用

房屋维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修并承担费用。

第五章：合同变更与解除

5.1合同变更条件及程序

合同变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。

5.2合同解除条件及程序

合同可因乙方违约或不可抗力等原因解除，解除时应提前______天书面通知对方。

5.3解除合同后的责任处理

合同解除后，乙方应按约定返还房屋，甲方应退还乙方已支付但未使用的租金。

第六章：违约责任

6.1违约情形及认定

违约包括但不限于逾期支付租金、擅自转租、擅自改变房屋用途等。

6.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

6.3违约赔偿

违约赔偿金额由双方协商确定，或根据实际损失计算。

第七章：争议解决

7.1争议解决方式

双方应首先通过协商解决争议，协商不成时，可提交至______仲裁委员会仲裁。

7.2争议解决机构

仲裁委员会名称：______

仲裁地点：______

7.3争议解决费用

争议解决费用由败诉方承担。

第八章：附则

8.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同解释权

本合同的解释权归甲方所有。

8.3其他约定

双方可根据实际情况，对本合同进行补充和修改。

签字栏

甲方（签章）：______

乙方（签章）：______

签订时间：______

签订地点：______

第八章：附则

8.1合同生效条件

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。

8.2合同解释权

本合同的条款由甲方负责解释，乙方对合同条款有异议的，应于合同签订前提出。

8.3其他约定

本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商确定，并以书面形式作为本合同的补充。

8.3.1补充协议

双方协商一致后，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3.2通知与送达

任何一方变更通讯地址或联系方式的，应及时书面通知对方。

8.3.3法律适用

本合同的订立、解释、履行、变更和解决争议均适用中华人民共和国法律。

第九章：必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址义务

甲乙双方应对合同内容及在履行过程中知悉的对方商业秘密负有必威体育官网网址义务。

9.2必威体育官网网址期限