市区二手简装房产出租合同5篇.docx

市区二手简装房产出租合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法产权的市区二手简装房产租赁给乙方使用，乙方承租使用相关事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

甲方出租的房产位于市区，房屋结构为简装，具体面积以双方现场确认为准。该房产已具备居住条件，水电等基本设施完备。

二、租赁期限

租赁期限为年，自合同签订之日起至年日止。租赁期满，乙方应将房产完好地交还甲方，如乙方需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币元整（￥），总计年租金为人民币元整（￥）。租金包含物业管理费、水电费等基本费用，但不包括网络、有线电视等个人费用。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的万分之五。

四、维修及保养

1.甲方应保证出租房产的结构安全，因甲方原因造成的损坏，甲方应及时负责修复。

2.乙方在使用过程中，如有损坏应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时负责修复。因乙方过错造成的损坏，应由乙方承担相应的修复费用。

五、违约责任

1.甲方如未按合同约定向乙方交付房产，应按日向乙方支付违约金，违约金为应付租金的万分之五。

2.乙方如未按合同约定向甲方支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的万分之五。同时，甲方有权解除租赁合同。

3.租赁期内，如乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋设施，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、其他约定事项

1.租赁期内，乙方不得将房产转租给第三方使用。如乙方需将房产转租给第三方，应事先取得甲方的书面同意。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房产完好地交还甲方，并结清所有应付费用。如乙方未能按时交还房产或结清费用，则应按日向甲方支付违约金，违约金为应付费用的百分之五。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：（签字/盖章）

日期：年月日

承租方（乙方）：（签字/盖章）

日期：年月日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法使用权的二手简装房产出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房产位于市区，房屋结构为简装，具体面积以实际测量为准。

2.乙方承租的房屋用途为居住，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为元/月。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方指定账户转账支付租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的百分之五。

3.甲方应在收到乙方租金后，向乙方提供正规的租金发票。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得损坏房屋结构和设施设备。如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家和地方的相关法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、合理使用。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

五、违约责任

1.如乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权要求乙方按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的百分之五。同时，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即返还房屋。

2.如乙方在租赁期内擅自改变房屋用途或损坏房屋结构和设施设备，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.如甲方未按照合同约定提供房屋或未履行出租方的其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、争议解决方式

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

七、合同生效及变更

1.本合同自双