专业杂物间买卖协议2024年.docx

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专业杂物间买卖协议2024年

合同目录

第一章：前言

1.1合同目的

1.2合同依据

1.3合同定义

第二章：合同主体

2.1甲方（卖方）信息

2.2乙方（买方）信息

2.3双方资质与声明

第三章：杂物间描述

3.1杂物间位置与面积

3.2杂物间现状与设施

3.3杂物间权属与使用限制

第四章：交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3付款进度与期限

第五章：交付与验收

5.1交付条件与时间

5.2验收标准与程序

5.3交付与验收的异议处理

第六章：产权过户与登记

6.1产权过户责任

6.2过户流程与时间

6.3登记手续与费用

第七章：保证与承诺

7.1甲方的保证与承诺

7.2乙方的保证与承诺

7.3保证责任

第八章：违约责任

8.1违约定义

8.2违约责任

8.3违约金的计算与支付

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同解除的条件

9.3合同终止的情形

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3法律适用与管辖

第十一章：其他条款

11.1必威体育官网网址条款

11.2不可抗力

11.3通知与送达

第十二章：签字栏

12.1甲方签字

12.2乙方签字

12.3签订时间

12.4签订地点

合同编号_______

第一章：前言

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在杂物间买卖过程中的权利、义务和责任。

1.2合同依据

本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。

1.3合同定义

本合同中的关键术语和定义见附件一《术语定义表》。

第二章：合同主体

2.1甲方（卖方）信息

甲方名称：，地址：，法定代表人：______。

2.2乙方（买方）信息

乙方名称：，地址：，法定代表人或委托代理人：______。

2.3双方资质与声明

双方声明具备签订和履行本合同的合法资格和能力。

第三章：杂物间描述

3.1杂物间位置与面积

杂物间位于______，建筑面积为______平方米。

3.2杂物间现状与设施

杂物间现状包括______，设施包括______。

3.3杂物间权属与使用限制

杂物间权属清晰，无抵押、查封等权利限制，使用限制为______。

第四章：交易价格与支付方式

4.1交易价格

杂物间交易价格为人民币（大写）______元。

4.2支付方式

乙方应通过______方式支付交易款项。

4.3付款进度与期限

乙方应于合同签订后______日内支付定金______元，余款在______前一次性付清。

第五章：交付与验收

5.1交付条件与时间

甲方应在乙方支付全部款项后______日内交付杂物间。

5.2验收标准与程序

乙方应在接收杂物间后______日内按照附件二《验收标准》进行验收。

5.3交付与验收的异议处理

如乙方在验收中发现问题，应在______日内提出，甲方应在收到异议后______日内给予答复和补救。

第六章：产权过户与登记

6.1产权过户责任

甲方负责在合同约定的时间内完成产权过户手续。

6.2过户流程与时间

产权过户流程包括______，应在______前完成。

6.3登记手续与费用

产权登记手续由______负责，相关费用由______承担。

第七章：保证与承诺

7.1甲方的保证与承诺

甲方保证杂物间权属无争议，未设置抵押或其他权利负担。

7.2乙方的保证与承诺

乙方保证按照合同约定支付款项，并按期完成验收和过户手续。

7.3保证责任

违反保证与承诺的一方应承担相应的违约责任。

以上为本合同前半部分正文内容。

第八章：违约责任

8.1违约定义

违约是指一方未能履行或延迟履行合同义务，或履行合同义务不符合约定的行为。

8.2违约责任

违约方应赔偿守约方因违约所遭受的所有损失，并支付违约金。

8.3违约金的计算与支付

违约金根据违约情况按合同总金额的______%计算，并于违约事实确认后______天内支付给守约方。

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合同变更的条件与程序

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

9.2合同解除的条件

一方严重违约，或因不可抗力导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。

9.3合同终止的情形

合同因履行完毕、协商解除、违约解除或法律规定的其他情形而终止。

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。

10.2争议解决程序

协商不成时，可提交______仲裁委员会仲裁，或向甲方所在地人民法院提起诉讼。

10.3法律适用与管辖

本合同的解释、履行、变更、解除和争议解决均适用