两层店面出租合同范本2024年.docx

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两层店面出租合同范本2024年

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的和适用范围

1.2合同定义和解释

1.3合同的法律依据

第二章：租赁双方

2.1出租方（甲方）信息

2.2承租方（乙方）信息

2.3双方的资格和条件

第三章：租赁物业

3.1物业的位置和描述

3.2物业的建筑面积

3.3物业的设施和设备

第四章：租赁期限

4.1租赁开始和结束日期

4.2租赁期限的延长和续签

4.3租赁期满的处理

第五章：租金及支付方式

5.1租金的确定和调整

5.2租金的支付方式和时间

5.3租金的税务处理

第六章：物业的交付和验收

6.1物业的交付条件

6.2物业的验收程序

6.3物业交付的确认

第七章：物业的使用和维护

7.1物业使用的规定

7.2物业的日常维护

7.3物业的修缮和改造

第八章：保证金和押金

8.1保证金的数额和支付

8.2保证金的用途和退还

8.3押金的相关规定

第九章：违约责任

9.1违约的定义和情形

9.2违约责任的承担

9.3违约金的确定和支付

第十章：合同的变更、解除和终止

10.1合同变更的条件和程序

10.2合同解除的权利和条件

10.3合同终止的情形和后果

第十一章：争议解决

11.1争议解决的方式

11.2适用法律和管辖

11.3争议解决的费用

第十二章：附加条款

12.1特别约定事项

12.2附加服务和条件

12.3其他补充条款

第十三章：签字盖章

13.1甲方的签字盖章

13.2乙方的签字盖章

13.3合同签订的时间

13.4合同签订的地点

合同编号_______

第一章：总则

1.1合同目的和适用范围

本合同旨在规定甲乙双方就两层店面的租赁事宜所达成的共识，并明确双方的权利和义务。

1.2合同定义和解释

本合同中的专有名词和术语，其定义和解释如下：

租赁物业：指甲方同意出租给乙方使用的两层店面。

租金：指甲方同意出租物业，乙方同意支付的货币金额。

1.3合同的法律依据

本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。

第二章：租赁双方

2.1出租方（甲方）信息

甲方名称：______

地址：______

法定代表人：______

2.2承租方（乙方）信息

乙方名称：______

地址：______

法定代表人：______

2.3双方的资格和条件

甲乙双方均应具备签订和履行本合同的合法资格和相应的资信条件。

第三章：租赁物业

3.1物业的位置和描述

租赁物业位于______，具体位置和描述见附件一。

3.2物业的建筑面积

两层店面的总建筑面积为______平方米。

3.3物业的设施和设备

物业内的设施和设备清单详见附件二。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始和结束日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁期限的延长和续签

租赁期满前，乙方如需续租，应提前______天书面通知甲方，双方可协商续签。

4.3租赁期满的处理

租赁期满，乙方应将物业恢复原状并返还甲方，双方应进行物业返还验收。

第五章：租金及支付方式

5.1租金的确定和调整

租金为人民币（大写）：______元/月，租金调整根据市场行情和物业状况协商确定。

5.2租金的支付方式和时间

租金按月支付，乙方应在每月的第______日前支付给甲方。

5.3租金的税务处理

租金的税务问题由乙方负责，甲方应提供合法的租赁发票。

第六章：物业的交付和验收

6.1物业的交付条件

甲方应确保物业符合约定的使用条件，并在约定时间交付给乙方。

6.2物业的验收程序

乙方应在接收物业后______天内完成验收，验收合格后双方签署物业验收确认书。

6.3物业交付的确认

物业交付后，乙方对物业的状况有异议的，应在______天内提出，甲方应负责解决。

第七章：物业的使用和维护

7.1物业使用的规定

乙方应按照约定的用途使用物业，并遵守甲方制定的物业管理规定。

7.2物业的日常维护

乙方负责物业的日常维护，确保物业的正常使用。

7.3物业的修缮和改造

物业的修缮和改造应事先征得甲方的书面同意，并不得破坏物业的结构安全。

第八章：保证金和押金

8.1保证金的数额和支付

乙方应在合同签订时支付保证金人民币（大写）：______元，作为履行合同的保证。

8.2保证金的用途和退还

保证金用于乙方违约时的赔偿，合同履行完毕后无息退还给乙方。

8.3押金的相关规定

押金为人民币（大写）：______元，用于保障乙方在租赁期间对物业造成的损害赔偿。

第九章：违约责任

9.1违约的定义和情形