商品房产租赁合同书范本常用版7篇.docx

商品房产租赁合同书范本常用版7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租赁甲方商品房产事宜，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所有的商品房产出租给乙方，该房产位于__________，具体面积为_____平方米。乙方对该房产进行了充分了解，并同意租赁该房产。

二、租赁期限

本次租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将房产完好地返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_____元，租金按年/季/月计收。

2.乙方需在签订合同时支付租金，以后每年/季/月按时向甲方支付租金。

3.乙方不得以任何理由拖欠租金，如乙方拖欠租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、租赁物的使用和维护

1.乙方在租赁期间内，应合理使用和维护租赁物，不得擅自改变租赁物的用途和结构。如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复并赔偿甲方相应的损失。

2.甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，如发现乙方存在不合理使用租赁物的行为，甲方有权要求乙方立即改正。

五、违约责任

1.乙方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。具体包括：

a.乙方如未按时支付租金，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金；

b.乙方如擅自改变租赁物的用途和结构，应赔偿甲方相应的损失；

c.乙方如存在其他违约行为，应承担相应的法律责任。

2.甲方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。具体包括：

a.甲方如未按时交付租赁物，应自逾期之日起按日向乙方支付违约金；

b.甲方如存在其他违约行为，应承担相应的法律责任。

六、合同的变更和解除

1.双方经协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除本合同应采用书面形式，并由双方签字或盖章生效。

2.乙方在租赁期满前如需提前解除本合同，应提前通知甲方，并赔偿甲方相应的损失。甲方在收到乙方的解除通知后，应在合理期限内办理相关手续。

3.双方如需提前解除本合同，应提前协商并达成书面协议。协议中应明确解除合同的日期、双方的权利和义务等事项。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应遵守合同约定，不得擅自变更或解除本合同。

八、其他约定事项

1.双方如需对租赁物进行装修或装饰，应征得对方的同意并签订书面协议。协议中应明确装修或装饰的范围、标准和费用等事项。装修或装饰完成后，由出租方进行验收并确认是否符合协议要求。如承租方违约，出租方有权要求承租方承担相应的违约责任。

2.出租方应对承租方的用水、用电等费用进行抄表并计算费用。承租方需按时向出租方支付相关费用。如因承租方原因造成欠费停水停电等后果的由承租方自行负责并赔偿出租方的相关损失。

3.双方应共同遵守相关法律法规的规定和社会公德、职业道德规范等法律法规规定的其他事项。如有违反法律法规规定的行为发生时应立即停止并承担相应的法律责任。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有合法经营权的商品房产租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁标的

1.甲方出租的商品房产位于_____（详细地址），建筑面积为_____平方米。

2.乙方承租该房产，用于_____（具体经营业态）。

二、租赁期限

1.租赁期为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方应将房产归还甲方，如乙方需继续承租，应提前_____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币_____元（大写：_____元整）。

2.乙方应在每年_____月_____日前向甲方支付当年租金，逾期支付的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币_____元。

四、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期内应承担的水电、燃气、物业管理等费用，应按相关单位的规定及时缴纳。

2.乙方需向甲方支付租赁保证金人民币_____元（大写：_____元整），作为履行合