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?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方出租的租赁物详见附件一。

1.2乙方向甲方承租上述租赁物，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.2乙方支付租金的方式如下：

（1）每月的租金在每月____日前支付给甲方；

（2）乙方在签订本合应向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物完好无损地返还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏后，甲方应在扣除乙方应支付的租金和其他费用后，将剩余押金无息退还乙方。

三、租赁物的使用、维护和保管

3.1乙方须按照租赁物的性质、功能和操作规程正确使用租赁物，不得损坏租赁物。

3.2乙方在租赁期间应当妥善保管租赁物，防止租赁物丢失、损坏或者被盗。

3.3租赁期间，因乙方使用、保管不善导致租赁物损坏的，乙方应承担维修费用。

四、合同的变更和解除

4.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应当书面签订补充协议，经双方签字盖章后生效。

4.2在租赁期限内，甲乙双方任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，对方有权提前解除本合同。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

5.2若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中，如甲乙双方发生纠纷，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

附件一：租赁物清单

注意事项及解决办法：

1.仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解正确无误。

解决办法：如有疑问，应及时与对方沟通，寻求法律专业人士的帮助。

2.确认合同双方的身份和资格，确保对方具有履约能力。

解决办法：查阅对方的营业执照、资质证书等相关文件，必要时可进行实地考察。

3.明确租赁物的数量、质量和规格，以及双方的权利和义务。

解决办法：对照附件一，核实租赁物的实际情况，确保合同约定的内容与实际情况相符。

4.注意租金支付时间、方式和金额，避免逾期支付。

解决办法：提前规划财务安排，确保按时支付租金。

5.遵守租赁物的使用、维护和保管规定，确保租赁物完好无损。

解决办法：了解租赁物的操作规程，定期进行保养和检查。

6.关注合同的变更、解除和违约责任条款，以防产生纠纷。

解决办法：在合同履行过程中，如有变更或解除需求，及时与对方沟通，签订补充协议。

7.了解争议解决方式，确保在发生纠纷时能够及时采取措施。

解决办法：在合同签订前，了解双方所在地的法律法规，选择合适的争议解决方式。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。

解释：出租方是合同的甲方，负责租赁物的提供和维护。

2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。

解释：承租方是合同的乙方，负责按约定使用、维护和返还租赁物。

3.租赁物：指出租方提供给承租方使用的物品。

解释：租赁物可以是房屋、设备、交通工具等，具体范围见附件一。

4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

解释：租金根据租赁物的性质、用途和市场行情等因素确定。

5.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。

解释：租赁期限由双方约定，可以是月、季、年等。

6.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。

解释：押金在租赁期满后，扣除乙方应支付的租金和其他费用后，无息退还给乙方。

7.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

解释：违约金用于弥补因违约行为导致的损失。

8.争议解决：指在合同履行过程中，当甲乙双方发生纠纷时，采取的措施和方法。

解释：争议解决方式可以是协商、调解、仲裁或诉讼等。

应用场合：

1.商业租赁：适用于租赁办公space、零售空间、工业厂房等。

2.住宅租赁：适用于租赁住宅房屋，包括公寓、别墅等。

3.设备租赁：适用于租赁机械设备、电子产品、交通工具等。

4.土地租赁：适用于租赁土地用于建设、农业或其他用途。

补充条款：

1.pets政策：如有关于允许或禁止饲养宠物的特殊条款，应列出。

2.维修和保养：明确出租方和承租方在维护和保养租赁物方面的责任。

3.保险责任：确定双方对租赁物保险的承担情况。

4.变更条