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个人二手房屋买卖合同(2024版)

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同的法律效力

第二章：合同双方

2.1卖方信息

2.2买方信息

2.3双方权利与义务概述

第三章：房屋描述

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属情况

3.3房屋现状及瑕疵声明

第四章：交易条件

4.1交易价格

4.2付款方式及期限

4.3交易税费的承担

第五章：房屋交付

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付过程中的注意事项

第六章：违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任的承担

6.3违约处理程序

第七章：合同变更与解除

7.1合同变更的条件和程序

7.2合同解除的条件

7.3解除后的权利义务处理

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2适用法律

8.3争议解决的地点

第九章：其他条款

9.1通知与送达

9.2必威体育官网网址条款

9.3不可抗力

第十章：合同生效与终止

10.1合同的生效条件

10.2合同的终止条件

10.3合同终止后的权利义务

第十一章：签字栏

11.1卖方签字

11.2买方签字

11.3签订日期

11.4签订地点

以上为个人二手房屋买卖合同（2024版）的目录。

合同编号_______

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确卖方与买方之间关于二手房屋买卖的权利、义务和责任，确保交易的合法性、有效性和公平性。

1.2合同定义

本合同中所称的“房屋”指的是位于______的房产，其具体地址、建筑面积、结构类型、产权年限等信息在本合同附件中详细列明。

1.3合同的法律效力

本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，双方均应严格遵守合同条款，不得擅自变更或解除。

第二章：合同双方

2.1卖方信息

卖方姓名：，身份证号码：，联系方式：______。

2.2买方信息

买方姓名：，身份证号码：，联系方式：______。

2.3双方权利与义务概述

卖方应保证房屋权属清晰，无争议，并按约定交付房屋。买方应按约定支付房款，并承担相应的法律责任。

第三章：房屋描述

3.1房屋基本情况

房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，产权年限至______年。

3.2房屋权属情况

房屋所有权人为______，房屋所有权证编号为______。

3.3房屋现状及瑕疵声明

卖方声明房屋现状良好，无重大结构性问题，但存在以下瑕疵：______。

第四章：交易条件

4.1交易价格

房屋交易总价为人民币______元（大写：______）。

4.2付款方式及期限

买方应于合同签订之日起______日内支付定金______元，余款应在房屋过户手续完成后______日内一次性付清。

4.3交易税费的承担

房屋交易过程中产生的税费由______方承担。

第五章：房屋交付

5.1交付时间

卖方应于______年______月______日前将房屋交付给买方。

5.2交付条件

房屋交付时，卖方应保证房屋结构安全，附属设施完好，且无其他第三方的占有或使用。

5.3交付过程中的注意事项

交付过程中，双方应共同对房屋进行验收，确认房屋状况与合同约定相符。

第六章：违约责任

6.1违约情形

若任何一方未按合同约定履行义务，或违反合同条款，即构成违约。

6.2违约责任的承担

违约方应向守约方支付违约金，金额为交易总价的______%。

6.3违约处理程序

守约方在发现违约行为后，应及时通知违约方，并要求其在合理期限内纠正违约行为。

第七章：合同变更与解除

7.1合同变更的条件和程序

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

7.2合同解除的条件

若一方严重违约，导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同。

7.3解除后的权利义务处理

合同解除后，违约方应承担相应的违约责任，双方应根据实际情况协商处理后续事宜。

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交______仲裁委员会仲裁。

8.2适用法律

本合同的订立、解释、履行、变更和解决争议均适用中华人民共和国法律。

8.3争议解决的地点

争议解决的地点为合同签订地。

第九章：其他条款

9.1通知与送达

合同双方的通知应以书面形式进行，送达地址以本合同所列地址为准。

9.2必威体育官网网址条款

双方应对合同内容及交易过程中知悉的对方商业秘密和个人隐私予以必威体育官网网址。

9.3不可抗力

因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行合同义务的，该方应及时通知对方，并提供相应证明。

第十章：合同生效与终止

10.1合同的生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。