专业版个人租房合同5篇.docx

专业版个人租房合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商后达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，该房屋位于市区（县），房屋面积为平方米，房屋类型为。

二、租赁期限

租赁期为年，自年月日起至年月日止。在租赁期满前，双方同意可以提前解除本合同，但需要提前通知对方。具体解除时间以书面通知为准。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），分期支付，每期为个月，共期。具体支付时间为每月的第一个工作日。

2.乙方同意在签订合同时向甲方支付元（大写：），作为租赁保证金。租赁期满或合同解除后，甲方在扣除因乙方原因造成的损坏、费用等后，将剩余保证金退还给乙方。

四、甲方权利及义务

1.甲方有权要求乙方按时支付租金和其他费用。

2.甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除时，将房屋恢复原状或者达到约定的交付使用状态。

3.甲方应当保证出租的房屋权属清晰，无其他纠纷。

4.甲方应当保证出租的房屋符合居住使用条件，具备必要的生活设施。

5.甲方应当为乙方提供必要的安全保障措施。

五、乙方权利及义务

1.乙方有权要求甲方提供符合居住使用条件的房屋。

2.乙方有权要求甲方在租赁期满或合同解除时，退还剩余保证金。

3.乙方应当按时支付租金和其他费用。

4.乙方应当在租赁期满或合同解除时，将房屋恢复原状或者达到约定的交付使用状态。

5.乙方应当遵守国家法律法规和出租方的规章制度，不得从事违法活动。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定提供符合居住使用条件的房屋，应当赔偿乙方的损失。

2.乙方如未按照合同约定支付租金和其他费用，应当向甲方支付违约金。违约金金额为未支付金额的百分之十。如果违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应当承担赔偿责任。

3.乙方如未按照合同约定将房屋恢复原状或者达到约定的交付使用状态，应当向甲方支付违约金。违约金金额为未恢复部分的百分之十。如果违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应当承担赔偿责任。

七、合同解除和终止

1.合同解除时，双方应当协商一致，提前通知对方解除合同的具体时间和方式。如果一方违约导致合同无法继续履行，违约方应当承担违约责任并赔偿对方的损失。

2.合同终止时，双方应当进行房屋交接，并办理相关手续。如果因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应当协商解决。

八、其他约定事项

1.双方同意在租赁期内对房屋进行装修或者安装设施，具体方案需事先征得对方的同意。装修或者安装设施的费用由乙方承担。租赁期满或者合同解除时，乙方应当将装修或者安装设施恢复原状或者无偿交给甲方使用。如果因装修或者安装设施导致房屋损坏的，乙方应当承担赔偿责任。

2.双方同意在租赁期内共同承担物业管理费用、水电费用等公共费用，具体分摊比例由双方协商确定。如果一方未按照约定承担公共费用导致对方损失的，违约方应当承担违约责任并赔偿对方的损失。

3.双方同意在租赁期满或者合同解除时提前通知对方办理退房手续并结清相关费用。如果一方未按照约定办理退房手续并结清相关费用的导致对方损失的应当承担违约责任并赔偿对方的损失。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，经协商一致，订立如下合同条款：

一、房屋的坐落、面积、装修及设施

1.甲方出租的房屋位于____市____区（县）____街____号，建筑面积为____平方米。甲方出租的房屋装修程度及设施情况，按照附件《房屋装修及设施情况表》填写。

二、租赁期限

1.租赁期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租的房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币（大写）____元（￥____元）。该租金包含房屋使用费、物业管理费、宽带网络费、有线电视费等所有费用。乙方在签订合同时，应向甲方支付第一年的租金。以后每年的租金，乙方应在每年的租赁期满前一个月向甲方支