个人集资房买卖合同(2024版).docx

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个人集资房买卖合同(2024版)

合同目录

第一章：前言

1.1合同目的

1.2法律依据

1.3合同的适用范围

第二章：当事人

2.1卖方的资格与责任

2.2买方的资格与责任

2.3当事人的基本信息

第三章：房屋描述

3.1房屋的基本情况

3.2房屋的权属状况

3.3房屋的集资情况

第四章：交易价格与付款方式

4.1房屋的交易价格

4.2付款方式与时间节点

4.3价格调整机制

第五章：房屋交付

5.1交付条件

5.2交付时间

5.3交付标准

第六章：房屋过户

6.1过户的条件

6.2过户的程序

6.3过户费用的承担

第七章：权利与义务

7.1卖方的权利与义务

7.2买方的权利与义务

7.3双方的共同义务

第八章：违约责任

8.1违约的定义

8.2违约的处理方式

8.3违约的赔偿

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同解除的条件

9.3合同终止的条件

第十章：争议解决

10.1争议的协商解决

10.2争议的仲裁或诉讼

10.3争议解决的费用承担

第十一章：签字栏

11.1卖方签字

11.2买方签字

11.3签订时间

11.4签订地点

第十二章：附则

12.1合同的解释权

12.2合同的补充协议

12.3其他未尽事宜

第十三章：附件

13.1房屋权属证明

13.2集资房相关文件

13.3其他相关证明文件

以上为个人集资房买卖合同(2024版)的目录。

合同编号_______

第一章：前言

1.1合同目的

本合同旨在明确买卖双方在个人集资房交易中的权利、义务和责任。

1.2法律依据

本合同遵循《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他相关法律法规。

1.3合同的适用范围

本合同适用于在中国境内进行的个人集资房的买卖行为。

第二章：当事人

2.1卖方的资格与责任

卖方应为房屋的合法所有者或授权代理人，并具有完全民事行为能力。

2.2买方的资格与责任

买方应具备购房资格，并具有完全民事行为能力。

2.3当事人的基本信息

卖方名称/姓名：______

身份证号码/统一社会信用代码：______

地址：______

买方名称/姓名：______

身份证号码：______

地址：______

第三章：房屋描述

3.1房屋的基本情况

房屋位于______，建筑面积为______平方米，结构为______。

3.2房屋的权属状况

房屋权属清晰，无权属纠纷，相关权属证明文件编号为______。

3.3房屋的集资情况

房屋为集资房，集资情况说明及集资协议见附件______。

3.4房屋现状

房屋现状为______（如：毛坯、简装、精装等）。

第四章：交易价格与付款方式

4.1房屋的交易价格

房屋交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

4.2付款方式与时间节点

买方应按照以下时间节点支付房款：______。

4.3价格调整机制

若因市场变化或其他因素需调整交易价格，双方应协商一致，并签订补充协议。

4.4付款条件

买方付款前，卖方应提供房屋权属清晰、无抵押等证明。

第五章：房屋交付

5.1交付条件

卖方应在买方支付相应房款后，按照约定条件交付房屋。

5.2交付时间

卖方应于______年______月______日前交付房屋。

5.3交付标准

房屋交付时，应符合以下标准：______。

第六章：房屋过户

6.1过户的条件

房屋过户应在买方支付全部房款后进行。

6.2过户的程序

卖方应协助买方完成房屋过户的所有法律程序。

6.3过户费用的承担

房屋过户过程中产生的费用由______方承担。

第七章：权利与义务

7.1卖方的权利与义务

7.1.1卖方有权按照合同约定收取房款，并有义务按期交付房屋。

7.2买方的权利与义务

7.2.1买方有权要求卖方按期交付符合约定条件的房屋，并有义务按时支付房款。

7.3双方的共同义务

7.3.1双方应共同遵守合同约定，维护交易的合法性和有效性。

以上为个人集资房买卖合同(2024版)的前半部分内容，后半部分将在后续提问中继续完善。

第八章：违约责任

8.1违约的定义

8.1.1如任何一方未能履行或完全履行本合同项下的义务，视为违约。

8.2违约的处理方式

8.2.1违约方应在收到守约方书面通知后______天内纠正违约行为。

8.3违约的赔偿

8.3.1违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的损失，包括但不限于逾期利息、追索费用等。

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合同变更的条件与程序

9.1.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。