2024年个人房屋买卖合同范本8篇.docx

2024年个人房屋买卖合同范本8篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（买受人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方。该房屋的具体地址、面积、结构和附属设施等详见本合同附件《房屋状况说明书》。

2.房屋产权清晰，不存在权属纠纷。甲方对房屋享有完全的处分权。

第二条房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币______元整（大写：______元整）。该价格包含房屋本身、附属设施及室内装修等。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方；

（2）在办理房屋过户手续时支付人民币______元整；

（3）剩余款项在房屋交付时一次性支付完毕。

第三条房屋交付及过户

1.甲方应当在收到足额房款后的______日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应签署《房屋交接确认书》。

2.甲乙双方应在房屋交付后的______个月内办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。

第四条甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取房款。

2.甲方有义务保证房屋产权的真实性和完整性。若因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的款项并赔偿乙方的损失。

3.甲方应当在交付房屋前结清所有与房屋相关的费用（包括但不限于物业费、水电费等）。

第五条乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋并办理过户手续。

2.乙方应按照约定支付房款。若因乙方原因导致逾期支付房款或无法办理过户手续，乙方应承担违约责任。

3.乙方应当在接收房屋后负责该房屋的物业管理费、水电费等费用。

第六条违约责任

1.若甲方违约，未能按照约定交付房屋或办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的款项并支付违约金人民币______元整。若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还应赔偿乙方的实际损失。

篇2

甲方（出卖人）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（买受人）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲方与乙方经友好协商，甲方同意将其所拥有的房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。为明确双方的权利义务，达成以下协议条款：

第一条房屋基本情况

1.房屋地址：详细填写房屋所在地址。

2.房屋类型：详细填写房屋类型（如公寓、别墅等）。

3.建筑面积：详细填写房屋建筑面积。

4.其他附属设施及屋内家具电器等请一一列举并注明。

第二条交易价格及支付方式

1.房屋总价为人民币大写________元整（小写￥________元）。

2.乙方选择以下方式支付房款：一次性付款／按揭付款。如选择按揭付款，需明确首付款比例及尾款支付方式和时间。

3.若选择按揭付款，甲乙双方需共同办理贷款手续，甲方须协助办理相关手续并承担相应费用。如因甲方原因导致贷款未能按时足额到账，视为甲方违约，需承担违约责任。

第三条房屋权属及产权登记

1.甲方保证对所售房屋拥有合法产权，无产权纠纷，无债权、债务纠纷。若因此导致乙方无法顺利取得产权，甲方应承担违约责任。

2.甲乙双方同意自本合同签订之日起一定时间内共同办理产权登记手续，相关税费按照国家规定执行。甲方应协助乙方办理产权登记手续，并提供必要的证明材料。

第四条房屋交付及过户时间

1.甲乙双方同意在合同签订后的特定时间内完成房屋交付。房屋交付时，甲方应提供房屋的合法所有权证明。交付过程中发生的费用由双方约定承担。

2.房屋过户时间及相关费用的承担方式应按照相关法律法规执行。双方应在合同约定的时间内完成过户手续。

第五条甲方的保证及违约责任

篇3

甲方（出售方）：[出售