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2024年商品房借款合同样本5篇

篇1

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（贷款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方购买位于____________（地址）的商品房，因资金需要向乙方借款，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就借款事宜达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：甲方向乙方借款人民币______元整（大写：_________________________元整）。

2.借款用途：仅限于购买位于____________的商品房。

3.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.借款利率：按照年利率______%计算利息。

5.还款方式：甲方应按照约定的期限和方式归还借款及利息。

二、商品房抵押条款

1.甲方将其所购买的位于____________的商品房作为本合同项下债务的抵押物。

2.甲方在还清全部借款本息前，不得擅自处置抵押物，包括但不限于转让、出租等。

3.若甲方未能按期履行还款义务，乙方有权依法对抵押物进行处置以实现其债权。

三、违约责任条款

1.若甲方未能按期归还借款本金或支付利息，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。

2.若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任并支付违约金。

3.若因甲方违约导致乙方采取法律手段追究责任的，甲方应承担乙方因此产生的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。

四、保证条款

1.甲方应保证其提供的所有文件和资料均为真实、完整、合法、有效。

2.甲方应保证抵押物的权属清晰，不存在权属纠纷。

3.乙方应对甲方的借款申请进行审慎审查。

五、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

4.本合同发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，除非经甲乙双方协商一致并书面变更或解除，否则任何一方均不得擅自变更或解除。

2.如因不可抗力导致本合同无法继续履行的，甲乙双方可以协商变更或解除本合同。

篇2

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（贷款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方需要购买商品房，乙方同意向甲方提供借款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：乙方同意向甲方提供人民币________元（大写：_____________________元整）的借款，用于购买商品房。

2.借款期限：借款期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.借款利率：借款利率为年利率___%，自借款发放之日起计算。

4.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还借款本金及利息。具体还款计划详见附件。

二、商品房购买条款

1.甲方应使用乙方提供的借款购买位于________________的商品房。

2.甲方应确保所购商品房的合法性和权属清晰，不存在任何纠纷和抵押情况。

3.甲方应在签订本合同后___个工作日内，提供购房合同、首付款凭证等相关证明材料。

三、保证与承诺

1.甲方承诺按照本合同约定按时足额偿还借款本息。

2.乙方承诺按照本合同约定提供借款，并确保借款用途合法合规。

3.双方共同保证本合同所约定的权利和义务的履行。

四、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定按时足额偿还借款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并有权要求甲方支付违约金。

2.若甲方所