买二手房定金合同范文2024年.docx

第PAGE页共NUMPAGES页

买二手房定金合同范文2024年

合同目录

第一章：合同前言

1.1合同目的

1.2合同适用法律

1.3合同解释原则

第二章：合同双方

2.1甲方（卖方）基本信息

2.2乙方（买方）基本信息

2.3双方权利与义务概述

第三章：房屋信息

3.1房屋坐落位置

3.2房屋权属状况

3.3房屋现状描述

第四章：交易条款

4.1交易价格

4.2付款方式及期限

4.3定金支付与退还

第五章：房屋交付

5.1交付条件

5.2交付时间

5.3交付程序

第六章：违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任

6.3违约处理方式

第七章：争议解决

7.1争议解决方式

7.2法律适用

7.3争议解决地点

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同变更与解除的程序

第九章：其他约定

9.1必威体育官网网址条款

9.2通知与送达

9.3不可抗力

第十章：合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的权利与义务

第十一章：签字栏

11.1甲方签字

11.2乙方签字

11.3签订时间

11.4签订地点

第十二章：附件

12.1房屋权属证明

12.2房屋现状照片

12.3其他相关文件

合同编号______

第一章：合同前言

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在二手房交易过程中的权利和义务，保障双方合法权益，促进交易顺利进行。

1.2合同适用法律

本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

1.3合同解释原则

本合同的条款应以公平、诚信的原则进行解释，任何条款的解释均不得违背合同目的及法律规定。

第二章：合同双方

2.1甲方（卖方）基本信息

甲方姓名：，身份证号码：，联系电话：，通讯地址：。

2.2乙方（买方）基本信息

乙方姓名：，身份证号码：，联系电话：，通讯地址：。

2.3双方权利与义务概述

甲方应保证房屋权属清晰，无争议，并按约定交付房屋。乙方应按约定支付房款，并在约定时间内完成房屋交接。

第三章：房屋信息

3.1房屋坐落位置

房屋位于______省______市______区（县）______街道______号，建筑面积为______平方米。

3.2房屋权属状况

房屋所有权证号：，土地使用权证号：，房屋权属清晰，无抵押、查封等权利限制。

3.3房屋现状描述

房屋结构为______，装修状况为______，房屋内设施包括______。

3.3.1房屋结构及装修

房屋结构为钢筋混凝土结构，装修状况为精装修，房屋内设施包括家具、电器等。

3.3.2房屋设施清单

房屋内设施清单详见附件一。

第四章：交易条款

4.1交易价格

房屋交易总价为人民币______元（大写：______元整）。

4.2付款方式及期限

乙方应于合同签订之日起______日内支付定金人民币______元，剩余房款应于房屋过户手续办理完毕之日起______日内支付。

4.3定金支付与退还

乙方支付定金后，若甲方违约，应双倍返还定金；若乙方违约，定金不予退还。

4.3.1定金支付方式

乙方应通过银行转账方式支付定金至甲方指定账户，具体账户信息为：______。

4.3.2定金退还条件

若甲方违约，定金应于违约事实发生之日起______日内返还至乙方指定账户。

第五章：房屋交付

5.1交付条件

甲方应确保房屋在交付时符合合同约定的装修及设施标准，无重大质量问题。

5.2交付时间

房屋交付时间为______年______月______日。

5.3交付程序

乙方支付完全部房款后，甲方应将房屋钥匙及相关权属证明文件交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

5.3.1房屋钥匙交付

甲方应将房屋钥匙及相关设施设备钥匙一并交付给乙方。

5.3.2权属证明文件交付

甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件交付给乙方，并协助乙方办理过户手续。

第六章：违约责任

6.1违约情形

若甲方未按约定交付房屋或房屋存在重大质量问题，或乙方未按约定支付房款，均视为违约。

6.2违约责任

违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

6.3违约处理方式

违约方应在违约事实发生之日起______日内，向对方支付违约金人民币______元。

6.3.1违约金支付方式

违约金应通过银行转账方式支付至对方指定账户，具体账户信息为：______。

6.3.2违约金支付期限

违约金应于违约事实发生之日起______日内支付。

第七章：争议解决

7.1争议解决方式

双方因履行本合同产生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交至甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。

7.2法